オーナーへメッセージ
プロフィール
猫龍隆
猫龍隆
ブログを書くきっかけとなった飼い猫のマロンさんは、2016年5月21日13時13分に永眠しました。12年間ではありましたが幸せをありがとう。
過去記事
※カテゴリー別のRSSです。

2022年08月20日

裁量労働で、建物の竣工検査してきましたけど ナマズ釣り


去年11月末に契約した貸家3軒、御施主の竣工検査が午前中に有りました。

ナマズ釣りに工事期間中2回は行く予定でしたが、年初から見込みを2件外したりで盛り上がりに欠け断念しました。

完成した現場の50メートル南には、貸家5軒の見込みが有ります。今日確認したら、現場は解体が進み更地になっていた。

営業職なんて受注しなかったら解雇、大東建託の長期無実績社員は参考にはなるぞ~もはや66歳でどうでも良いが、受注さえ続けば呑気な生活は続けれます。





ps.
私の出身高校後輩で40歳独身の現場監督に加給年金の説明をし、私は9歳年下ですが12歳年下との結婚をお勧めしました。  
Posted by 猫龍隆 at 14:20Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年08月16日

完熟していないトマト 爺さんと違い窓際で熟す




ミニトマトの木を整理していると、どうしても青いトマトは数個残ります。また、シーズン最後に@98の苗を2本育てています。

完熟していない青いトマトには、トマチンという毒性の成分が含まれている訳で、キッチンの窓際に置いたら完熟しつつあります。

爺さんは今日までお盆休みで、明日からは雇用継続が1年追加されました。年初から2件ほど見込みを外し、(契約更新の)前年が不振だったので固定給ベースで3割ノルマが増えました。

数字については、地味な木造を作っていると積み重ねになりますが、それ以外の宝くじのような物件を成約すれば、有給20日消費を目標に国内旅行三昧ができます。もちろん稼ぐのは大変な事ですが、考えようによっては営業数字さえマトモなら、何をやっていても許される素晴らしい待遇なんですね~ぺろり


ps.
月末近くに、瑞穂のやばいばあちゃん(母親)の心臓ペースメーカー電池交換があります。現在は手術2週間前の体温測定期間中です。
お盆も、武漢コロナの感染予防で大人しくしていました。
手術が終われば、手間な案件も終わり怖いもの無しです。

  
Posted by 猫龍隆 at 14:08Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年08月14日

名古屋市の水害対策 先人の知恵学び二施設の散歩も良いわ~




水害は地下神殿のような施設ばかり注目されますが、雨水貯留施設一覧もあり、私の身近な道路の地下にも公園からシールド工法の掘削機を入れ、東海豪雨や平成20年8月末豪雨等を受けての対策(緊急雨水整備事業)では 瑞穂区津賀田 貯留管4,900立方メートルが設置されました。

このエリアは、伊勢湾台風でさえ大きな被害の無かった地域ですが、東海豪雨では水が溜まったのでしょう。海抜は高目ですが。やや「谷」を感じ行政のきめ細かさを感じます。

名古屋市にはメタウオーター水の歴史資料館という二つの施設があり、先人の努力に感謝しつつ散歩しました。

飲み水も、空ペットボトル2Lを35本に自衛隊員大好きな水道水を、擦り切れ一杯入れて有ります。二日前に庭に水をまき全量交換済みで、半年に1回交換しています。

ps.
ソウルの地価が・・・・なんて言いますが、社会的インフラを含めた評価が必要ですし、建物の劣化も現地駐在員は築10年は日本の築20年と言っています。
最近は高給でだそうで、お慶び申し上げますが、せっかくのお金は有効に使うのが人生と思います。


  
Posted by 猫龍隆 at 10:21Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年08月12日

宗教団体の人脈で営業成果に結びつける方も居ますわな~

「徴用工」らが三菱重工の資産売却命令早期確定を要求




私の隣の席の70歳近い営業マンも信者さん。私は彼の心の中にまで踏み込む必要も無く、場合によっては福祉系案件でジョイントして仕事しています。隣の席の営業マンは自分が死ぬまで受注見込は絶えないだろう。(感謝のお布施も・・・・)

私が加入している車の損害保険も、元はと言えば瑞穂のやばいばあちゃん(母親)の新興宗教がらみの損保会社で、その新興宗教も代替わりで衰退していて、今では大手の損保が直接の担当となりました。

安倍総理の件から綺麗事を言うのは簡単ですが根は深く、ナチスがユダヤ人迫害を政治に利用したように、普通の人間の心の中の闇は深いわ~

専門の不動産業者さんも知っていましたが、教団がらみの仲介手数料も大部分は献金になっていたようです。地区の「コマンダー」からは「お母さんの献金額は、エリアの〇番目・・・・」なんて言われていました。



ps.
我が家の瑞穂のやばいばあちゃん(母親)も別の新興宗教の信者で、我が家お墓の有る仏教宗派を切ろう(お祀り込みをします)ともしていました。
結婚後に、私の奥様の背後にへばりつき、信仰仲間と共に勧誘に余念もなかったです。
色々の困難を経て私自身は排除していますから、表面的に何を言っても無駄ですし、その方が幸せなら、他人の事ですから私には関係の無い問題です。
政治屋も「当選」に向かっての固定票、営業マンも新規顧客で門前払いされない御法の仲間で幸せ過ぎて、それをクリアーに出来る訳が無い。男は敷居を跨げば七人の敵ありを解決してくれるのですから、宗教団体には感謝し続けますわな~

  
Posted by 猫龍隆 at 19:10Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年08月11日

私は野心も無く安サラリーマンでしたが、東京都の外国人


「外国人起業家の資金調達支援事業」支援申込の受付を開始します!



30歳過ぎに転職してきてから、浜崎伝助のような生活で暮れてきました。

私が60歳になった時期から65歳までの継続雇用制度が出来たり、65歳近くになったら70歳まで働け(努力義務)・・・なんて制度になりつつあります。

勤務先も私に対する給与制度が、今後の在籍社員に対する基準になるのでしょう。

霞を食っては生きていけないのが普通で、会社在籍なんてのは健康保険・税務申告他の簡便さ他が有るだけで、ましてや営利企業ですからIt's the economy, stupidが全てを解決します。楽をして経済生活するために、安サラリマンをやり続けました。




  
Posted by 猫龍隆 at 17:04Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年08月10日

66歳の継続雇用は営業職だと判りやすいぞ~


期日までに解決策を自ら策定できなかった時点で、「韓国は安心してビジネスを営むことができる国ではない」というコンセンサスを日本社会に形成する役割を果たすのです。
・「日本の謝罪の在り方」を勝手に議論する人たち
・「法理的側面だけでなく、感情的側面まできめ細かく漏れなく備え・・・・」
・「国際法の保護が受けられない国である」という点を、きちんと認識




私の勤務先は(会社が)「絶対に損をしない仕組み・・・・」なんて言うぐらいで、創業以来シビアな給与管理をしています。

ここ2年ほど成果報酬が無かったので、今回の更新は前年の借金分付きです。年初から2件ほど見込みを外したので、来年は前年マイナス分+今後の成果で固定給ベースを超えないと成果報酬を出さないという雇用契約になりました。簡単に言うと、固定給ベースでのノルマが3割ほど増えただけです。

「退職は64歳11カ月がベスト」なんて去年は考えて居ましたし、今年もそろそろご無礼・・・なんて思い健康保険の任意継続について調べたりしていました。

最近は自分の体の老化を実感として感じ、70歳までなら即座にケアドライバー(二種免許&ヘルパー)でも・・・なんて思っていましたが、こんな呑気な仕事をしていて過酷な体力勝負に変わるのは無理を感じます。


ps.
私のブログで、大東建託の長期無実績社員は参考にはなるぞ~は人気記事でアクセス数も多い。

酷暑の中での土木・建築作業他の方々も体力的には才能を感じます。

建築営業職でも、私のように勤務先に居つくだけで20人のうち一人ぐらいです。まあ、解雇されるまで頑張るのが現実でしょう。

退職しようが給料は半分~四分の一に減ります。今なら受注額10億円オーバーの宝くじのような案件も見込に有ります。

  
Posted by 猫龍隆 at 15:00Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年08月09日

貸家作りましたが、掃出し窓のステップ ナマズはいずこへ




掃出し窓のステップ、物入れ付き


月内に2か所引き渡しですが、このステップは初めて見ました。

現場一カ所はナマズ釣りに最適でしたが、ついに一度も行けませんでした。

爺さんも雇用確保せずに、呑気に遊べません。


  
Posted by 猫龍隆 at 19:46Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年08月02日

65歳オーバーでの有給消化だわ~  10日消化→20日消化

「日本にしかない」後遺症治療とは
一方で、平畑院長が、後遺症治療として「効果が絶大」と太鼓判を押すのが、上咽頭擦過療法(EAT=Bスポット療法)だ。鼻の一番奥、喉との境目の、いわゆる「上咽頭」の炎症を治療する方法で、炎症部分に塩化亜鉛を擦りつけるというもの。

「韓国が歴史問題にあんなにしつこい」深い理由




65歳になった時、法定5日消化に加えて追加で5日消化の合計10日を消化しようと思いました。

結果として明日1日消化して合計7日という事になりそうです。明日は早朝より庭の畑でツル有インゲン除去他をします。在職中で余力のあるうちに、畑作に向けて土を25Lで4袋買ってきました。

勤務先で私と違い完全週休二日で無い、真正面に座っている正社員は有給20日の消化を目標にしています。私に向けての言い訳は「土曜日に隔週2日で出勤だから・・・」です。彼は奥様の実家に入り、自分の旧自宅を貸家にし家賃収入が有り、その隣の正社員は家賃収入だけで年収1千万円超えます。

66歳以降は、真正面の正社員のように有休消化20日を目標とします。これでも有給残が20日となり1か月の引継ぎ(何も無いけど)期間さえ確保できます。ベストのパターンでは、受注がそこそこで有給というのが精神衛生上も良いですが、何でも相手の有る事です。昨日も1件ありましたが、追客していた客を若者に譲りました。その方とは相性も合いませんし、ピチピチの坊の方が母性本能をくすぐると思いました。



  
Posted by 猫龍隆 at 14:46Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年07月29日

66歳の継続雇用、固定給分稼がないと減額だげな




世の中で霞を喰って生きているのは奴だけで、極悪建築不動産業勤務で固定給分を稼がないと固定給を減額するなんて話は正社員の頃から変わらぬ伝統。

50歳代にも固定給を減額されましたが、その分明確になった計算式で以前よりも年収が増え60歳で定年でした。

今回の更新は固定給に3割足らない受注額で、これが続けば2割5分ぐらい固定給減額の可能性が有るとの事前の通告でした。

朝の朝礼だけでオールフリーと言う呑気な職場は有りませんし、解雇され職を探せば現在の固定給の半分~四分の一程度の収入でしよう。



ps.
リスクヘッジで、年内で屋根外壁リフォームローン残高65万円を返済します。これで完全無借金になります。

今年前半は見込が外れましたが、後半も新しい見込みが出来ています。これが受注できれば、呑気な老後で、駄目なら解雇され生活費分の足らない分アルバイトと言う普通の生活になります。

  
Posted by 猫龍隆 at 14:45Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年07月26日

去年は逃した10億円オーバー マクワウリ二個できてるわ






先ほど見積りを提出してきましたが、鉄骨造十数億円の発注額です。去年も1件ありましたが、それは新規顧客で準大手ゼネコンに負けました。今回は数年前にも受注した私の顧客で、多少なりとも可能性はあります。

先月も1億円ぐらいの木造建築で、1千万円違いで受注を逃しました。発注者は業界関係者で、下請け値ぐらいの発注感覚だったようです。基本的に、勤務先規定の粗利が無い工事は受注できませんから、こんなのは発注責任者と相談する気もおきませんでした。

小学生時代にマクワウリ&イチゴは飽くほど食べましたが、久しぶりにマクワウリが食べれます。

宝くじのような建築請負は別にして、敷地一カ所で木造数棟の貸家も得意分野ですから着実に計画しています。


ps.
健康診断も、節酒以外で今回は無対策でした。前回より体重1キロオーバーでウエストが1cmアップでした。

数か月前に御施主で100歳オーバーの方が亡くなりました。必要以上の我慢&節制は生きている意味が有りません。

仕事放っておいても、まだネタが有るわけです。仕事について無能かどうかの判断は、客観的に勤務先がするでしょう。

  
Posted by 猫龍隆 at 12:34Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年07月18日

ナスの大量消費で麻婆茄子、キュウリ生春巻きの皮の残り


日本の譲歩求めるCSIS韓国部長の「大きな間違い」



ナスが大量に有ったので昨日は天婦羅にし、天つゆで食べたら美味しかった。今日は麻婆茄子にして消費の目途が立ちました。

アミカで買ってきた業務用の生春巻きの皮を使い、大量にキュウリを消費した後でも10枚残りました。サクサクもっちり! 豚こまとチーズの生春巻き揚げを参考に、しゃぶしゃぶ肉で作りましたがチーズを入れ忘れ、レンチンする時に上から振って溶かします。

今日も十六ささげは絶好調にできていましたし、つるありインゲンの葉が病気気味だったので全部カットしたら元気が戻り新しい葉が出来てきました。

キュウリもそうですが、youtubeで学ぶと生えていても役に立たない葉が有ります。遠慮なく取り除けば下の葉が元気に大きくなります。街中の庭で作っていますから地面にはサツマイモの葉が有るぐらいなんです。



ps.
私も勤務先で、世代が変わって行かなくなったような客は若者に譲っています。同僚が受注して退職すればその客は勤務先の財産で、私は絶対に手を出さないようにしています。

「受注への拘り・・・・」云々言いますが、元々 安サラリーマンで大した見返りも無くアッサリと過ごしています。

雇用契約ですから。お互いに腹が立たない落としどころで勤続35年。




  
Posted by 猫龍隆 at 11:57Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年07月15日

ガラホで寝る前マナーモードにしますが、サイレントモード


資産家相手の営業職ですから、働き盛りの頃は問題が有れば夜中でも駆けつける態勢でした。

ある時、夜中に買ったばかりのスマホを触っていた爺さんが私の電話番号に触れ着信。それ以降は、ガラホをマナーモードにして寝ることにしました。

本日、4:30にバイブがうるさいわうるさいわ・・・・、二度寝も出来ずマナーモードで、なおかつサイレントというモードを見つけ早速​サイレントモード​にしました。

資産家奥様が勤務先支給ガラホに電話せず、私の個人的なガラホにかけて、どなたか判りませんでしたが。6:15にはお詫びのSMSが送信されてきました。


ps.
今時は夜中に詐欺メールも着ますし、昔とは違い阿呆を相手にはできません。


  
Posted by 猫龍隆 at 20:16Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年07月15日

キッチンでグリル下の扉が半開き


下の写真のように、半開き


これについては左から三番目のネジを右に閉めたら直りました。ネットで見ても、種類が違えば参考になりませんね。


気密性の高い家で、​主寝室のドアが下に擦る​ようになりました。ヒンジの縦に差し込む棒に1ミリ程度の円形ワッシャをはめ込み高さアップでクリアーしました。

これも同じく半開きになりそうな階段下の物入扉ですが、左右両方向から上記の写真に近いヒンジが付いていました。これも調整でバネ部分を強く出来ますが、今度は扉が飛び出して互いにぶつかるようになってしまいます。

業者さんを呼ばず、金をかけずに直すのも大変です。掃き出し窓のシャッタを20年で2回交換した方がネットに載っていましたが、私は​暴れる金具の横にプラスチックの板を貼って暴れなくして使っています。

こんな話は枝葉の話で、木質パネルの丈夫な家がお値打ちで建設出来て良かったです。後6年もすれば築30年で、屋根のカバーリング&外壁塗装をしてその後30年、娘が婆さんになるまで住み、その後は好きにすればよい。

  
Posted by 猫龍隆 at 19:51Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年07月15日

子供は自分の食い扶持を持って生まれてくる。


昔の人の「子供は自分の食い扶持は、自分で持って生まれて来るものだ」という言葉

私の働き盛りの頃、娘二人は今と違って天使のように可愛くこの一瞬を味わえただけでも幸せでした。

私も老人になりパワーが落ちましたが、先ほどは昔の馴染みの業者さんから紹介物件が有りました。

これも、下僕として奥様に使えているから・・・と思い、奥様さえも自分の食い扶持を持って結婚すると思い、昨日からの奥様へのご奉仕も無駄になっていないようです。



ps.
勤務先の若者は、セールスフォースのソフトが入ったのタブレット持たされ・・・・

勤務先が言うほどの努力をするなら、私は独立していました。

浜崎伝助のような呑気な安サラリーマンの生活が出来たから勤続しただけです。



  
Posted by 猫龍隆 at 16:29Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年07月13日

庭の里芋周りに ワライタケ ストライクゾーンの出し入れ



朝見たら、庭の小さな池を埋めた里芋 畑に​ワライタケ​が出来ていました、



勤務先の66歳雇用継続の更新契約が1か月先になりました。何となく鎌をかけても解雇にはならん気がします。知らんけど・・・

勤務先の経営階層の方々は、私が受注の調整をしてると思い込んでいるみたい。日暮 熟睡男(ひぐらし ねるお)のように、4年に一度は受注の花火をあげていて、それ以外は線香花火だわ・・・・ベテランピッチャーのように、勤務先の期待感というストライクゾーンの出し入れをしている。



ps.
今時は総務課も美人奥様ダブルハートが嘱託で働いています。今年改正になった、退職後の健康保険「任意継続」新ルール導入について、老人の義務としてレクチャーして差し上げました。

どの道、解雇されても私に対する固定給の支払いが嫌と言うだけで、見込み案件は引き続き生涯現役でやります。

以前も固定給を減額された時が有り、その時は成果報酬でそれ以上の収入を得ました。私のリスクが高くなれば、勤務先が私に支払う報酬も増えます。


  
Posted by 猫龍隆 at 12:58Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年07月12日

昨日は1億円の受注を逃し、まあ昔は幸せだったわ~


勤務先は値段は一流なので、1割違いで昨日は1億円の受注を逃しました。

大昔なら、「判った、何でもいいから受注してこい・・・・」の世界でした。

別部門で利益を確保し、決算的に売上げだけを確保という経営者の判断でした。

今時は、利益を確保できるほどの別部門も無く、独立採算ですから安い工事なんて受注できる訳は有りません。



ps.
私は65歳で、ほぼ人生が終わっていますが、この先の若者は厳しい時代が続きます。

私の働き盛りの頃さえ、受注は200分の1と言われていましたが、私は数少ない見込物件だけで成約でき、今まで続いた稀なケースでした。働き盛りの頃はネタは自然に湧いて来ましたが、それを老人になった今に期待するのは無理です。


  
Posted by 猫龍隆 at 17:12Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年07月10日

父親が早く亡くなり、母親が宗教団体なんて私と同じ


父親が早く亡くなり・高校は進学校・母親が宗教団体に入信までは私と同じ。私もそれほど幸せではありませんが、犯人との違いは他人のせいにはしない事。少なくとも他人には敬意を持っていますし、余程気に入らなければ丁寧な無視をします。

私の住宅については祖父の庭付き一戸建てを成人時に代襲相続、私は大学は中退しなかったし、30歳過ぎには定職(極悪建築不動産業)につき65歳オーバーでも在職中。35歳の時に9歳年下の奥様と結婚し。娘二人ができ、厄年の時には自宅を建て替えし、即座に返せる住宅ローンは屋根・外壁塗装リフォーム分が僅かばかり残っています。

犯人の母親が入信している宗教団体とは違う団体で私の母親も信者でした。何か建物を建てる時には「建設」と熨斗袋に書いて寄付していたし、相撲取りのような教祖様の「手形」が有ったり・・・・まあ、貧乏生活をしていましたがお布施の金は有ったみたいです。

私も高校生の時に信者から勧誘されましたが、毎月機関誌を読んでいましたし、教本も読んでいましたので勧誘に来た信者が毛嫌いするぐらい教義には精通していました。瑞穂のやばいばあちゃん(母親)朝晩のお勤め(読経)は欠かしません。何か10年ぐらい前に退会したようです。最近ではコロナの給付金受け取り時期に、昔の仲間が訪ねて来たぐらい。何せ相手も今年92歳の母親のお相手ですから、そんなに健康な方も少ないわ~瑞穂のやばいばあちゃん(母親)は、自分が教祖のでもなったようなイメージなんだろう。



ps.
瑞穂のやばいばあちゃん(母親)なんて若後家さんだから「因縁が・・・・」とか、勧誘時には何とでも言えます。

不動産業で宗教団体関連の方、業者は婆さんで知り合いでした。机の引き出しには信者さんの実印が10個以上入っていました。守秘義務が有るのでこれ以上書けませんが・・・・

私も今の中古車を知人から買うまで、自分の金なのに「因縁」の関係で新車以外は買わせてもらえなかった。すぐ壊れて、ずいぶんつまらない新車しか乗り継げませんでした。

謗法(ほうぼう)罪・・・・色々聞き続けた言葉が有ります。


  
Posted by 猫龍隆 at 20:39Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年07月08日

70歳オーバーのビジネスパートナーは隔日勤務


元信託銀行員の70歳オーバーのビジネスパートナーは隔日勤務、65歳の私は朝だけ勤務先に(朝礼で)元気な顔を見せる完全週休二日制。

ビジネスパートナーは、長年経験した信託業務を若者に教育しています。私は自力で新規営業をして食いつないできました。

求人で「何が出来ますか?」と聞かれ「部長が出来ます・・・・」なんて答える笑い話が有ります。

お互いに健康で元気ですが嘱託が終わり、普通にバイトへ行けば固定給は半分から四分の一になります。老人は専門知識又は営業で現実に稼ぎでもしないと昔の経歴では食えません。一般人は霞を喰って生活は出来ません。死に金のようなNYで警備する配慮を安倍元首相にもして、生き金を使ってほしかった。





  
Posted by 猫龍隆 at 17:24Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年06月30日

【52cm】すき間フラットアンテナ ケーブルで シャッター雨戸


シャッター雨戸ですが、スキマケーブルでアンテナを通しまが、まず現状認識です。


52cmではありますが、コネクターを含みますので「すき間」で使用できるのは44cmです。
44cmの紙切れで試し貼りしてみました。屋外が長いのは、防水テープは巻きますが、雨除けでシャッターボックス下に入れたいからです。


これで屋内側から、掃き出し窓の→網戸の→シャッターの下部と何ら干渉せずに使えます。



【52cm】すき間 フラット アンテナ ケーブル F形接栓 すき間ケーブル 地デジ 信号導入 内引き込み折り曲げ可能 F端子型 サッシ/窓用 (取り付け用両面テープ付) 防水テープ付き ケーブルクリップ

ボンド両面テープ ハイパワー も有ると接着で暴れなくなり便利です。

明日到着予定ですが、使える事が確認できました。44cmと言うのは微妙な長さで、実際2Fへのケーブルは、パット見は5Mですが実際は6M以上必要で10M発注しました。

Postta アンテナケーブル 10M 同軸ケーブル S-5C-FB 4K8K 地デジ・BS・CS・CATV放送対応 金メッキプラグ F型プラグ ホワイト

アンテナプラグで分岐の加工が必要です。

オーム電機 L字型プラグ 白 2個入04-0009 ANT-P0009D[アンテナ・テレビ配線:TVプラグ]

1回線の予備を考えて3分配にしました。1Fリビングで電波を取り出し「IN」、リビングテレビに「OUT1」で接続、「OUT2」が2Fハバネロ娘(次女)用、「OUT3」予備で2Fブラックペッパー娘(長女)?


二幸電気工業 アンテナ分配器 3分配 (4K 8K BS CS CATV 地デジ) 屋内用 一端子電流通過型 SHマーク付 (SPJ-3K8A(SH))



ケーブルテレビのパススルーは感度良すぎで、実際にケーブルを接続しなくてもケーブルの端っこをテレビに近づけるだけでテレビが映るぐらいでした。

新築の家でも無い訳で室内壁は自分で漆喰塗したり、裏庭のアンテナケーブルも不特定多数の人からは見えません。私がOKで家族が喜べばお財布にも優しく楽しめます。

昔、庭にアンテナを立てたのは、こんなに長いすき間フラットアンテナ ケーブルを知らなかったからです。当時でさえ、普通の窓用ケーブルを感動して2Fに設置したぐらいで、この52cmケーブルも家電量販店では売っていないと思います。昨日もメンズサコッシュをネットで買いましたが、ワークマンでも大したサコッシュは売っていません。

ネットも使い方によっては、お値打ちで大変に便利です。




  
Posted by 猫龍隆 at 12:18Comments(0)TrackBack(0)不動産

2022年06月28日

65歳過ぎの雇用継続ですが、昔から四半期決算時期・・・・


株券を買う時には四半期決算も見て買ってますが、私に対して勤務先も四半期決算を要求してきます。6月末ですから私の四半期決算が2回目でした。

今年は建築請負がサッパリで唯一、去年受注した物件の管理契約が2件あっただけ。大昔の中途入社時に当時の社長が「賃貸管理物件を狙っても受注できる訳でなく、建築受注をしてその後に管理契約を貰うために、君たちに高給?を払っている・・・」なんて言っていた。

少ない固定給の3倍(勤務先指定の計算で)粗利を稼げば爺さんでも継続雇用は続きます。8月に誕生日で、この呑気な雇用契約が来季も続くかどうかは判りません。

私の半期は最悪の「✖✖」ではなく「✖」でした。勤務先の経営階層は、去年も11月末日に新規顧客の契約を2件したように、私が受注調節をして毎年のリストラをクリアーしていると評価しています。「無意識でやってたら天才」なんて冗談で言われています。


ps.
年金も世間並みを毎月受給後ですし、解雇されても個人的に悪徳建築不動産業&移送を伴う悪徳介護職で普通の生活は出来そうです。
働き盛りの頃は、同業者からの紹介案件が有りました。老人がそんな期待をしても意味も無く、自力で新規客を確保しなければ雇用契約は続きません。
私の年間目標が数億円ですから、管理の部署で受注できる以前受注した物件の大規模修繕工事なんてのも手間ですから無視しています。新規の案件を受注して、勤務先の将来の財産を増やさないといけません。


  
Posted by 猫龍隆 at 12:42Comments(0)TrackBack(0)不動産