猫龍隆の、気まぐれな日記

愛知万博のパビリオンも終われば直ぐに解体するのは維持費がかかるから

先輩のお宅の分譲マンション、管理費は駐車場１台を含め毎月３万円で１．５万円以上は修繕積立金相当（１０年で１８０万円）という妥当な金額

今風のチープな個人住宅は、シリコン塗装でもしないとゴミに向かってまっしぐら。これも寄棟屋根の方が切妻屋根より安く、街角でで見られる急勾配の屋根なんてもっと屋根用足場に金がかかり、３階建てなんて足場が高くなり、隣地との境界から半間（９０センチ）離れてなければ工事も困難だろうし、正面道路を考えても足場用トラック横付けには１２メートル以上の間口が必要だろうし、何でも基準に合わなければガードマン代金とか割高になるだけ。

資産家でさえ先の見通しを誤り、相続後とか相続間際に豪邸の借り入れが破綻するように、庶民ならランニングコストを安くする工夫をすべきです。幸運でも１５年後には外壁・屋根工事ぐらい必要で、施工精度が悪ければ１０年以内で外壁さえ傷んで補修が必要な物件があります。