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猫龍隆
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ブログを書くきっかけとなった飼い猫のマロンさんは、2016年5月21日13時13分に永眠しました。12年間ではありましたが幸せをありがとう。
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2024年07月25日

減量&断酒後の健康診断も無事に終わり 顧客に「価値提供」


減量については、今回「ところてん」が三杯酢で有効だった。「刺身こんにゃく」については、添付のタレが不味すぎ。

三杯酢については、不味くしようがありません。

65歳からは、ストレスを感じない顧客にだけ「価値提供」し、その結果成績は減りましたが健康になっています。

普通に年金は有りますから、毎月必要なのは5万円~10万円ぐらい。会社に対してハングリーになっても安サラリーマンで知れていますし、働き盛りの方に対して「大昔、私が飛び込みで受注した・・・・」とガツガツするのは見苦しいです。



ps.
68歳に来月なりますが、他人が作ったものは食べませんから健康に良いです。

血圧なんてストレスも減り、上が135と男性の正常値!

視力も前年と同じで、70歳過ぎても二種免許更新できるかもしれません?


  
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2024年07月22日

68歳後、年末まで様子見で継続雇用となった




64歳までは、他社に転職できるレベルの受注額で継続雇用だった。

以後は刹那的(来年解雇されなければ良い)な働き方に変え、65・66歳とノルマの半分ぐらいの成果、この1年はサッパリでした。内規的には3年未達を続けるとフルコミッション(基本給が無い完全歩合制)なんですが、基本給減額で年末まで猶予されました。

まだ受注予定が伸びて未契約案件も複数ありますし、減額固定給でもご近所で(介護系)バイトするよりマシで、勤務時間は『コーヒー・バッジング』のオールフリーでガソリン代他経費も以前同様に使えます。

定年後は「数字」がらみの仕事は良くないそうで、他社に転職できるノルマなら減額してもらい固定給を下げたほうが精神衛生上良いです。





ps.
50歳ぐらいまで浜崎(はまさき)伝助さんのように働いていました。

55歳ぐらいから今までは、『コーヒー・バッジング』を先行してやってきました。

別に成果報酬は余分に成果出せば貰えますし、普通の年金+減額固定給で貯金ができないだけで十分に生活できます。

私の人生の今後は①現状維持 ②フルコミッション&移送 ③マンション管理人・・・と想定され、心身の健康だけが全てです。お盆で退職予定で夏季休暇知りませんでしたが、9連休を先ほど確認しました。


  
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2024年07月18日

裏庭への外部扉交換が2,415円だわ~




外部扉で背が高いのが売り切れのようで、低いですが下部に鈴を垂らしました。

貧乏人の家に、わざわざ来る泥棒も居ませんから十分です。

住宅は「一生もの」ですが、生垣(フェンス)&外部扉なんて消耗品です。



  
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2024年07月17日

来月、雇用契約更新で「固定給の減額」を申し入れ


佐布里ご近所の奥様の梅干しも悪法で手に入らず、結局は自宅で奥様が作ります。




私は成果が1年間ダメでもアウト!と思っていましたが、「過去3年間固定給分の成果に達しないと解雇」という内規があるそうです。通常なら、私は解雇予告を受け明日から有給休暇消化のはずでした。

3年間固定給分の成果に達せず、前科三犯なんですが見込み案件もあり、35年間の信用もあり年末まで固定給減額で様子見してくれるようです。

これによって年末調整の手間も無く、成果さえあがれば実害も無く過ぎていきます。万が一コケてもケアドライバー(二種免許&ヘルパー)は直ぐにできます。

貯金1000万の日常 女工ハナさんのファンファンなんです。固定給を下げて社会保険料を下げるのは共感します。安い固定給は彼女同様で、彼女が youtube で稼ぐ分が、私の人並みの年金額になります。60歳までは顧客を24時間管理していましたが、日帰りヒコーキで水前寺公園散布中に糞電話がかかり考え方を改め、その後は成績もイマイチになりました。私の席の左側で70歳オーバー二人が成果を着々とあげていますが、仕事漬けで全く羨ましくありません。自分が幸せと感じる時間の使い方をしたいです。


ps.
自宅新築ローンも終わり・10年前の屋根外壁リフォームローンも終わり、お子様二人は成人し教育費も不要です。

貯金残の延命には、月に5万円~10万円稼ぐだけで十分です。

  
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2024年07月11日

ハングリー精神とか言うが、新卒でも純粋培養しないと無理!

ドイツ倒産件数が前年同期比で41%増加...予想大幅に上回る=独紙


30歳過ぎの転職でしたが、勤続35年以上・・・・

最近は、大昔に私が飛び込み受注した賃貸マンションが売り物に、こんな物の受注後は管理業務に任せ、新規受注の繰り返しでフォローなんて無理!

争いもしないが漁夫の利で、他部門が得するだけ・・・・

しかし他部門でも個人的評価時は「あれは◯◯さんの物件で・・・・」と支払い減額だけに私が登場する。



ps.
働き盛りの時、銀行の寮の売地を買いました。私のネタでしたが評価は数万円!

こんなことの繰り返しで、私の自宅は建て替え・娘も成人し・・・・安サラリーマンはそんなもの。

結構、巨大な分譲マンションが出来ていました。



  
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2024年07月09日

インターホンの☎カールコードを、武漢コロナのアルコールで掃除




「武漢コロナの消毒用アルコール」の在庫一掃に近づきます。

前回は、目隠しシートの貼り残り接着剤剥がしに「武漢コロナの消毒用アルコール」使いました。

  
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2024年07月07日

米粉 小麦粉 バッター液で、この後パン粉  地震保険の更新


世界的株高の裏に潜む「大恐慌のリスク」 100年前の世界恐慌と酷似している今の状況と過去から学ぶべきこと

<米粉>
卵1個  こめ粉:大さじ2  水大さじ:3

左側:カジキ 右側:マダラ



バッター液の余りで天婦羅(米粉)




<小麦粉>
卵1個  薄力粉:大さじ4  水:30cc


地震保険の更新通知が来ました。新築時から加入していますが、当時は隣地に高齢なおばあさんが住んでいました。準防火の建築物でもなく、延焼の恐れが大きく加入していました。

そこは駐車場になり、東隣&南側は新築建売が出来て、昔よりリスクは大きく減りました。

家族で更新の話をしていたら、以前と同じ判断で「払えるうちは加入を続けよう・・・」でした。

まだ、在職中で8月末までの支払いです。


<パスタソース>
卵1個 豆板醤:小さじ1 サラダ油:小さじ2冷たい状態 中火 ゴムヘラでそぼろ 白だし 砂糖  鰹節 バター
・海苔&ネギ

ps.
火災保険も30年経過の4年後まで支払済、家財保険も加入しています。

  
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2024年07月06日

4月は甥っ子・本日は姪の自宅新築内覧会だったわ~


甥っ子の家は、屋根裏の無い今時のキューブ型、父親の友達の工務店。

姪の家は、軽量鉄骨平屋のハウスメーカーだった。

前者は、掃き出し窓にも庇無く今では暑いそう・・・・姪の家は消耗品設備の値段が高額そう・・・・

ビルトイン型浄水器の新製品「アンダーシンクタイプ 浄水機能付きセンサー複合水栓」は、今でも交換時に部品だけで15~20万円!トイレはタンクレスで、私がホームセンターでウオッシュレット買ってきて2万円で交換とは無縁の世界!!と一時が万事!!!!



ps.
アンダーシンクタイプのクリンスイA601 バルブ交換  
2万円儲けている私とは大違い!

我が家も、私の没後の世界は判らない。名古屋駅ホームまで、自宅から歩く時間を入れても30分なのは、ブラックペッパー娘(長女)の大きなアドバンテージ。甥っ子&姪も人口減少で存続も出来ない過疎田舎。

私が新築した自宅の安価な維持管理も、私でないと無理。私としては売り払えるように、庭の高木を(上部カットで)処理したり、妻娘の住み替えの可能性も考えて処理していきます。

  
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2024年06月28日

68歳を前に、ローンが無くなったぞ~

電気棒を肛門に突き刺す、イスラム女性を路上で裸にする―イスラエル軍の性暴力が酷すぎる 国連文書が批難


42歳時に自宅を建て替え、30年返済の住宅金融公庫で当初10年は3%でその後は4%だったわ~

中入して返済年数を減らし→9年近く前にろうきんで、屋根外壁リフォームローンをプラスして借り換えていました。金利は無担保で2%、公庫の抵当権抹消も終わっています。

先ほど、ろうきん普通預金口座に、引き落とし残金全て入金したので来年の5月には勝手に返済済みになります。まあ、つまらん金利分は感謝のチップです。一応、継続雇用中にローン返済は終わったという事です。

2028年過ぎに屋根のカバーリング他の検討時期となります。今の家は、私が少ない固定費で駐車場3台付・庭で野菜作り・・・とコスパ良く住むだけの家です。相続後の妻子の都合は判りませんし、私としては「屋根外壁リフォーム(2回目)はやるべき」なんて固定観念を持ってはいけないと思います。


ps.
自己資金1,100万円+住宅ローン1,100万円ぐらいで始めたと思います。

金利は違いますが、最近の皆様の高額ローンは、私の生活実感から大きく外れています。

私の場合は、毎月返済額は、3〜5人世帯 48,000円という生活保護家賃を参考にしていました。

今なら、毎月1万円台の固定資産税だけになりました。


  
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2024年06月22日

ウィンドウ・スクレイパー で、窓用ガラスフィルム剥がし




カピカピ部分は、「武漢コロナ」対策用アルコールが便利!窓用スクレーパー無いと無理です。

新築時、型板ガラスなのに目隠しシートを付けさせられました。

その後、傷んで貼り直し2回し25年経過、以前の接着剤がカビて悲惨でした。

庭木が成長し、目隠しとなりました。

  
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2024年06月12日

「新興宗教の取説」、母親がらみの自動車保険は継続中・・・


私の自動車保険ですが、瑞穂のやばいばあちゃん(母親)絡みの東京海上代理店で継続中。

これは、無事故で縁起が良さそうで、(事故はしませんが)実際は事故が起きた時の親切さを期待しています。

私の隣の席の営業マン、70歳過ぎても受注してますが、私は知っています・・・彼の新興宗教のことを!

新興宗教絡みで受注できても、宗教団体に対する献金もあるわけです。70歳過ぎの営業で稼げても、その団体にご奉公しないといけません。



ps.
大昔、不動産会社の女社長の机の引き出しに、他人の実印が10個弱入っていました。

その宗教団体の偉いさんはコマンダー(指揮官)と言われ、「お母さん(不動産会社の女社長)の献金額は教区一番だった・・・」なんて話も聞きました。

私も営業はしてますが、ここまでの関係は羨ましくありません。

仕事が取れなければ、業務委託・移送(普通二種)2年経過、その後はマンションの掃除でもした方が余程スッキリしています。

  
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2024年06月06日

「いいちこ」自宅新築時の思い出だわ~

中国 靖国神社に放尿するのは間違っているが、共産党の党史展覧館にするのは正しい男が「中共党史展覧館」の門に放尿 「今度こそ、よくやった」とネットで勇者扱い






私が25年前に自宅を新築した時、飲める酒は「いいちこ」だけでしたし、床下収納庫の果実酒残高も全て把握していました。

今では、そこらの居酒屋より酒の種類も量も多く、果実酒もどれだけ残ってるのか知りません。

「いいちこ25度」は“青リンゴの香り”、「いいちこ20度」は“白い花の香り”と表現されるように、味わいや香りもそれぞれ専用の仕上げをしているんです。

閉店酒屋さんで、1本1500円程度の「いいちこ」20度を、お友だち価格で2本1400円で買ってきました。最近は、毒見後にブラックペッパー娘(長女)の週末帰省時にプレゼントしています。




  
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2024年05月31日

厄年に自宅新築し、定年前に屋根・外壁塗装だった



厄年に自宅新築というのは、 住宅に関していえば、新築や増築は厄年に行うことで却って厄落としになると考えられていた。

その後15年ほど経過すれば、屋根外壁塗装となります。定年前ですからローンも通り・・・私の場合は、6月早々に(半年分)14.5万円口座入金すれば、残金は2025/4/2引き落としで10万円!これでリフォームローンは終了!です。

言いたいことは、厄年42歳に新築&定年前にリフォームローン通して57歳、その後10年ローンですから67又は68歳ですべて終了という話です。

72歳頃、自宅の屋根カバーリング工事をすれば、その後の愛する家族は安寧に過ごせます。放置しても、自分の存命中に余程の安普請の自宅でもない限り問題は起きません。

  
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2024年05月22日

爺さんになってから、スモールビジネスで人脈活用と言うが







スモールビジネスで、今までの人脈活用と言います。

営業職として最近も、信託銀行出身の爺さんを切り電話番号も削除しました。20年ぐらいお付き合いしても能力の低さを感じさせる案件ばかりでした。

顧客もかなり整理し、電話もかからなくなり、静かなものです。私の今までの人脈で活用できるのは、勤務先で施工系の人材だと最近思います。

隣席の爺さんと共同で仕事をしていますが、お施主が私側でテナントが隣席爺さんという住み分けがあります。営業職で、全く同じ方向の仕事で協力してなんて綺麗事は有りません。



ps.
不動産売買でも、住◯不動産なんて「両手・両直」狙いで、一般消費者としては

幸せかどうかは、判りませんぜ~

勝手にやってますけど・・・・

  
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2024年05月22日

年末に長女の部屋のエアコン、今度次女の部屋でアスベストだと?



2024年01月06日 6畳間の大して使わないエアコンに専用電源だそう

次女の部屋のエアコン交換工事で、奥様と次女が出かけました。直近の工事で聞いていない新ネタとしては外壁アスベストの確認だそうです。

自宅は1998年の新築で、屋根材は「無石綿」表示がありますが、外壁材は特記が無く石綿(アスベスト)含有建材データベースで検索しても出てきませんので、まあ多少入っていても安定した状態なんでしょう。

私は聞いた途端、「冷媒管の穴が既存で有るのに関係ないだろう・・・・」と奥様に言いましたが、穴を大きくする場合は関係します。2006年~の新築はアスベストの問題なさそうですが、実際の建物の他の完成度は別問題です。



ps.
最近、刑事モース〜オックスフォード事件簿でも石綿が問題になる事件も有り有害性は認識しています。

建築見積もりも、姉歯事件対策他で、素晴らしい見積金額となり人手不足・資材高騰でさらなる値上げになっています。

まあ、何をやっても金がかかり、ご苦労さまな事です。私の時代は幸運だったと思います。

冷媒管の穴を大きくするエアコンの選択は阿呆ですが?

  
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2024年05月18日

1998年築で、年初に長女で今度は次女の部屋のエアコン

トヨタ車オーナーだけでなく誰でも無料で使える「モビリンク」
グーグルマップは素晴らしいですが、今まで細い道を攻めまくりでした。



二部屋の娘の部屋は新築時にエアコンが付いていませんでしたが、6年後には設置されたと思いますので20年は使えたエアコンでした。

年初にブラックペッパー娘(長女)の部屋のエアコン交換、今日はハバネロ娘(次女)のエアコンが不調で、来週には発注予定です。

エアコンは、年二回の清掃で20年間の長寿を全うし、この先は娘二人共収入があり、自分の金で交換&設置工事をします。ブラックペッパー娘(長女)は乗馬が趣味なぐらい・・・

今年、94歳になる瑞穂のやばいばあちゃん(母親)さえ、今まで私から十分なフォローを受け、息子自身が年金生活に片足入れてますから、エアコン交換も自分の金でやることになります。



ps.
屋根外壁は30年後の2028年を予定しています。

これは2回目になりますが、リフォーム費用は瑞穂のやばいばあちゃん(母親)の遺産(銀行預金)を想定しています。自宅の土地は私へ47年前に相続済みです。

長生きすれば放置するかも知れません・・・・
  
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2024年05月05日

東の隣地境界で、放ったらかし みょうが栽培





ブロック塀は数センチ控えて作りますから、ギリギリは隣地の土地です。

隣家の外壁塗装は、我が家の通路使わないと無理ですから、文句を言う阿呆はいません。

  
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2024年04月30日

勤務先の席替えがありましたが、もはや「リーマンサイズ」





勤務先で席替えが有り、内線電話なんて使わないからどうでもよく

パソコンのコンセント2本(ディスプレー&本体)繋げば、もはや用は無い

私の資料は、数億円分は営業所→本社で廃棄!、本社に来てから10年は手で持てる段ボール1個、これを私は「リーマンサイズ」と呼んでいる。

リーマン・ブラザースの時も、社員はパソコンにも触れられず、段ボール1個で退社していました。たかが雇用契約、段ボール1個でご無礼できる状態は普通の事です。


ps.
若い頃、借りた畑でエダマメ作りましたが中身がスカスカ。去年、自宅庭で作った茶豆の美味しいこと!!

昔、ソラマメも畑で作りましたが出来ず、庭ではソラマメが出来ています。

作れなかった品種が作れるのも、老後の楽しみです。





エダマメを全部廃棄しましたので、10本ぐらいホームセンターの苗を新たに植えれます。


  
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2024年04月25日

キヌサヤ苗の終わりかけ、処分した。私の立場と同じ・・・





キヌサヤ苗の終わりかけは、花が何輪か咲いては居ますが、可食部の「キヌサヤ」はほんの僅か。

キヌサヤの葉は白っぽいような不健康さ、図体だけは立派ですが可食部が無い!

キヌサヤを全部抜けば、昔植えたニンニクの苗&スティックセニョールに日光が当たりだしました。

継続雇用で勤務先に毎朝出かけていますが、私が気づくような些細な現実は、勤務先のオーナーは何十年も前の創業直後から気づいています。


電子戦について – C4ISR
  
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2024年04月19日

3Gが使えなくなり、会社支給携帯の不具合





3Gは終了し、マイカーのHONDAインターナビもサービス終了となりました。

勤務先の支給携帯も、本来は4Gが使え不具合は無いはずでしたが、認知症の老人のように📶マークに✘表示。時々回復し、朝の7時頃の回復を3日繰り返した。

勤務先ガラホを交換したら、📶には4G表示が出て来ました。

今回は、色々な要因が有ったと思いますが、私としてストレスを感じ無いガラホ交換が一番でした。後は勝手にやってくれ〜

  
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