猫龍隆の、気まぐれな日記

　最近続けざまに中区で商業建築の相談を受けています。いつも資産家の賃貸マンションとか住宅で融資の心配など全く不用で、合意までは難しいですが、後はスイスイと契約できました。
　店舗だけのビルは銀行の評価が厳しくとても大変です。大きな紡績屋さんが遊休地の活用をするわけでないからです。なけなしの土地での店舗は無理で、上の方を賃貸マンションにしたりとか「ストライクゾーン」に事業計画を持ってくる工夫が必要ですが勉強になりますね。
　銀行さんも親心だと思います。ダメなものはダメでごもっともな話もあります。やる気のある銀行は色々とヒントをくれますよ。しかし、門前払いの銀行さんは何も生み出しませんし、その話でなく優良客もたくさんみえますし、お互いに「我もよし、他人もよし」　WIN　WINですもの。