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猫龍隆
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ブログを書くきっかけとなった飼い猫のマロンさんは、2016年5月21日13時13分に永眠しました。12年間ではありましたが幸せをありがとう。
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2022年12月11日

リバースモーゲージ型住宅ローン  これってローン?


リバースモーゲージ型住宅ローンをSMBCがメールで勧めてきました。

・毎月のお支払いは利息のみ!
・お借入人がお亡くなりになった日をもって契約終了となります。元金の返済はご契約者さまがお亡くなりになられた際に、現金一括かご自宅の売却

昔々、私の働き盛り時代に住宅金融公庫の金利は11年目から4%でした。SMBCに借り換えをお願いしても「お手伝いできない・・・・」だそうで、ろうきんで借り換え、残債+リフォームローンで数百万円だったので金利は2%しかも無担保に変更されました。

私は小心者ですので公庫の返済を続けていましたが、当時の同僚が「お前は、そんなだから大して仕事も受注できない・・・」なんて言ってろうきんを教えてくれました。その同僚も、仕事のストレスで50代にガンで早死にしました。



ps.
 ろうきんの残債も、当時から一括返済できましたが仕事の励みとして残し。62歳以降は特別支給の老齢厚生年金、今では年金の一部を6月と12月にそれぞれ半年分の返済を普通預金残高に入金しています。実質、年金で返済だった・・・
 仕事を退職する時には、残債(50万円?ほど)を一括返済します。妻子はろうきんのキャンペーンでコンサートに行けたりもしていました。


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