猫龍隆の、気まぐれな日記

新築からでなく、他社が作ったワンルームマンション２０戸を中途で管理をもらっている物件が有ります。

今までのいきさつで、水道代が個別メーターでなかったり、掃除は地主さん自分でされたり一部委託されますので共益費は頂いていません。

名古屋市はワンルームの入居が悪くなり半分ぐらい空室なのです。共用部分の清掃については会社としても代金を頂いてませんのでノータッチなのですが、管理の看板も貼ってありますから汚さは近所の誤解を招きます。

結局、その方から新築物件の６棟目を狙う弱い立場の建築営業がゴミ掃除をする事になります。ゴミの大袋で口が縛れない量の２袋をガムテープで閉じて、その方の新築中のアパートの現場のゴミ置き場まで新車で運びましたが、最後にうがいをした時気分が悪くなるような汚さでした。





東京モンは凄い営業力

こんな入居の悪い場所に２×４の新築ワンルームのアパートを建設中です。

施工業者さんと話していたら、女性に人気のある間取りの１棟売り×２棟で完売だそうです。

管理物件のワンルームで、目の前の公園が夜暗く、不審者に追っかけられて女性の入居者が居なくなったエリアなのです。今後、空室はオッサン中心でリカバリーしようと思っています。

３０年一括借り上げとか書いてありましたが、年金問題でさえこの程度なのに民間企業をよく信用できるものだと驚きを感じました。