不動産流動化は現代版のビル転がしですが、危ない不動産会社は、（１）不動産流動化とマンション分譲が主力事業（２）棚卸し資産（仕込んだマンションやらがまだ顧客に渡っていない売れ残り）が急増している（３）営業ＣＦがマイナス−といったことが重なっている会社ということになります。
今日も大地主さんのところに行きましたが、お持ちの大型店舗が来春退去、大口駐車場の解約だけでも年収が１０００万円ダウンだそうです。地主さんも一見幸せそうに見えますが、税金とか出て行く金もケタ違いです。
父親譲りの土地の総面積を減らしてないのが自慢ですから、生活は私達庶民とそれほどは大差ありません。下手をすると袖口が破れていたりとか一段と地味なのです。土地でも売って遊んでとか一瞬思いますが、そんな方ならとっくの昔に建物をゴロゴロ作らされ借金まみれ、女とか再婚相手に騙されてとかそんな話も幾らでもありますし、身の丈にあった財産しか残らないのはお互い様です。
