猫龍隆の、気まぐれな日記

マロンの父さんが２０年間で毎年２棟程度（少なめ）賃貸物件を受注できると２０年間で４０棟になります。この中でボヤを含む火災が実際に発生したのが２室で、物件数の確率では５％となります。

実際、木造のアパート２棟のそれぞれ１室づつ燃えました。借家人賠償責任保険、賃貸物件には必須？とか住宅総合保険を読めば判りますが、加入は絶対に必要です。

契約書に住宅総合保険の更新義務があるのに更新せず火災になっています。契約書には特に念入りに更新しないで火災を出したらお前が全て損害賠償しろと書いてあります。賃借人の連帯保証人は持ち家ですし「今払えるのは・・・・」なんて話は通用しません。

損害を許してくれるのは親子ぐらいで、ハバネロ娘の自転車通学で通行人に怪我をさせたら心配で保険に加入していますし、他人さんは今時甘くはありません。