猫龍隆の、気まぐれな日記

コンビニのパンは超危険？見えないかたちで大量の添加物、健康被害の恐れ
「pH調整剤」や「調味料（アミノ酸等）」に隠されたリン酸塩に要注意
「今年は発病が早いけど、何かあったの？」


リニアの地方駅近くで土地が欲しくてたまらなくなった方、名古屋市内の人気エリアに古～い賃貸マンションをお持ち

銀行融資なんてのは土地を買って賃貸物を作って、年間家賃÷（土地の値段＋建物建設費）の単純利回りが７％無いとつきません
そんな地方駅を政治家が買い占めてるとか言っても、そんなもんは一部の超資産家の話なんだわね

３５０坪ぐらいの敷地で図面を書いてみれば利回りは５％ぐらい、家賃が安いからこれでも健闘した方だわ

名古屋市内の人気エリアの古～い賃貸マンションを売り払う度胸も家族の合意も無く、事業性の無い物を共同担保でカバーしようが融資は無理　無理～　単体で自己資金を入れてでも７％ぐらい回らないと金融機関に相手にはしてもらえません。
やる前から判ってるんだけど無視はできませんぜ・・・・  続きを読む