借地料の適正価格の調べ方
路線価は区画整理中で個別評価 近隣だと７４千円ぐらい
７４，０００円÷０．８×１．５パーセント＝１、３８８円
１，３８８円×２４５．６５平米（７４．３坪）＝３４０，９６２円
月額２８，４１４円（坪３８２円）
区画整理地だから無いけど、固定資産税と都市計画税の年額が記載されていますから、その金額の２倍～４倍が「借地権」を主張するための地代の年額の最低水準になります。月額地代は単純に１２ヶ月で割れば算出
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