GW明けからやっていた築50年弱の賃貸マンション立退き（住み替え）も、後は時間が解決する2軒だけとなり、解体見積もり用に大昔の図面を借りてきました。これで6回目だけど失敗した事は有りません。
現在木造の個人住宅を建設していますが、これは他業者さんが自分の会社が持っている再建築不可物件を、将来の建替えの為、接道用※に隣地を買い増しした物です。立退きして頂くように新築住宅を作っています。
※建物には接道義務があります。
私が関係してる物件は、３Mぐらいの道の奧に大きな古い賃貸マンションがあります。この場合はマンションを再建築するためには６Mの間口が最低必要です。
築50年の鉄筋賃貸マンションも、余程メンテナンスがしっかりしていないと酷い物です。特に昔の給水の鉄管とか、防水工事とか・・・超一流企業が作った名古屋の百貨店の屋上も酷い物です。
利上げ確実、でも止まらないソウルのアパート価格なんてありますが、あの鉄筋本数＆帯筋とかで・・・・狂気
と思います。日本の建築物で、自分が営業した8階建て程度の鉄筋本数を1階で1回見ただけで、姉歯事件なんて素人営業マンさえ異常を感じれました。
ｐｓ．
有能な資産家は再建築不可物件を安く買い、自分が問題点を解決し利益を作りだします。
現在木造の個人住宅を建設していますが、これは他業者さんが自分の会社が持っている再建築不可物件を、将来の建替えの為、接道用※に隣地を買い増しした物です。立退きして頂くように新築住宅を作っています。
※建物には接道義務があります。
私が関係してる物件は、３Mぐらいの道の奧に大きな古い賃貸マンションがあります。この場合はマンションを再建築するためには６Mの間口が最低必要です。
築50年の鉄筋賃貸マンションも、余程メンテナンスがしっかりしていないと酷い物です。特に昔の給水の鉄管とか、防水工事とか・・・超一流企業が作った名古屋の百貨店の屋上も酷い物です。
利上げ確実、でも止まらないソウルのアパート価格なんてありますが、あの鉄筋本数＆帯筋とかで・・・・狂気
と思います。日本の建築物で、自分が営業した8階建て程度の鉄筋本数を1階で1回見ただけで、姉歯事件なんて素人営業マンさえ異常を感じれました。ｐｓ．
有能な資産家は再建築不可物件を安く買い、自分が問題点を解決し利益を作りだします。