私が厄年の時に、自己資金１，１００万円で住宅ローン１，１００万円で自宅の建て替えをしました。昔は建設費はお値打ちでしたが、公庫金利は１０年間３％、１１年目からは４％でした。１１年経過後は低金利で、「ろうきん」で１７年目ぐらいに無担保で金利２％で借り換え、リフォームローンを含め残金２４万円を冗談で今返済しています。
普通の年金がもらえる普通の年収ならば年収は４５０万円～５００万円程度と思います。その私の経験で・・・・娘二人の教育費も有りましたから自己資金を除き、１千万円～が普通と思われます。これは私の経験値で、まあせいぜい自己資金を含め２５００万円程度だと思います。当時も年収の５倍程度の借金と言ってました。
半金が自己資金で半金がローンというのは、「貯められない金は返せない」という真理です。今となっては増税大好き総理大臣が居ますから、低金利がプラス材料ですが、私の頃より税金もどきだらけで手取りが減っています。
ｐｓ．
扶養控除・障害者控除と節税できても、今の私の状態です。
勤務先の建売を買った働き盛りの同僚が居ますが、年収１千万円でも小さなお子様数名の学費他 恐ろしいと思います。