猫龍隆の、気まぐれな日記:不動産の新規事業：略奪貸付

　借地権で建設された分譲マンションがあります。これは手持ち金が無いと銀行融資が付きませんので小金持の方しか買えません。しかし、分譲賃貸に出せば入居者には権利関係なんか関係なく普通の家賃がもらえます。安い買い物で普通の家賃をゲットと言う事でビジネスチャンスです。

「Predatory Lending」：略奪貸付　　　ダ~タマイナー様すばらしいので引用させていただきます。
http://consumerloan.blog.shinobi.jp/Entry/14/
　サラ金の小額融資なんかは不幸のほんの入り口ですね。最近は「売り時でない株を売らないように‥‥」なんていう融資まで広告にありますね。
　マロンの父さんの勤務先なんかは、新規事業をよく探していますが、こんなファンドと提携すれば略奪した不動産の「加工」で幾らでも仕事があるでしょうね。どこまで身を落とすかという問題がありますけど。

「知足安分」を死語にしてはいけませんね。
http://www.jyofukuji.com/10zengo/2002/09.htm

自動翻訳
http://translate.google.com/translate?hl=ja&sl=en&u=http://en.wikipedia.org/wiki/Predatory_lending&sa=X&oi=translate&resnum=3&ct=result&prev=/search%3Fq%3DPredatory%2BLending%26hl%3Dja

「‥‥‥それにつけても金の欲しさよ」とマロンの父さんは安サラリーマンの生活をしています。
身の丈に合った生活・投資が大切ですね。
　街に行けば、キラメクような商品だらけ、ドライブすればレクサスが横を走って行きます。
表面的な満足を求めれば、クレジットカード→金利の安めな「不動産担保ローン」となり、サブ・プライム問題もこのあたりから出てきています。
300万円程度の年収なら間違いなく破綻でしょうし、人により800万円ぐらいではより高額な欲望がわくだけでしょう。「足るを知る」「知足安分」を死語にしてはいけません。

　レバレッジのＦＸ・コモディティーも趣味の世界なら楽しいでしょう。全くギャンブル性を否定してもつまらない人生です。　むーみんさんが、よくおっしゃる「余裕のある建玉で‥」はとても大切です。　何千万の投資をしている方を羨むのは止めましょう。人それぞれです、人が食うだけなら大して金はかかりませんし、棺おけまで持って行けません。

Posted by 猫龍隆 at 08:42│Comments(3)│TrackBack(9) │不動産

この記事へのトラックバックURL

この記事へのトラックバック

　　　　　おとうさん　おかあさんへ　　超低金利　長期返済　公共機関における融資制度　　公共機関があなたの味方になる方法があるのです　公的な融資制度にはどんなものがあるのか...

超低金利　長期返済　公共機関があなたの味方に【超低金利　長期返済　公共機関があなたの味方に】at 2007年03月21日 14:59

日本で公開されている株式は38000銘柄にものぼります。そのなかにはＮＴＴやＪＲ...

優良株・成長株・低位無配株の投資ポイント【株式投資の基本のきほん】at 2007年03月21日 21:04

防犯センサーは、扉や窓、ガラスなどが侵入者により開けられたり、破壊されたときに音や光などを発する装置です。
防犯センサーの構造はシンプルで、例えば、玄関ドアの場合、ドアと...

防犯センサーを賢く利用しよう【防犯センサーで我が家を守りましょう】at 2007年03月24日 00:27

（礼金れいきん）というのは、主に関東地方の賃貸人や不動産が賃料のほかに求める、一回払いの料金である。礼金の合法性は議論のある問題である。礼金は関西地方で敷引とも呼ばれる。...

礼金【宅建】at 2007年03月25日 09:43

一般媒介契約とは売主は、複数の不動産業者に売却を依頼することができます。このとき、他にどの業者へ依頼したのかを明らかにする「明示型」と、どこへ依頼したのかを言わなくても...

一般媒介契約【宅建】at 2007年03月25日 16:37

不動産鑑定士（ふどうさんかんていし）は、国家試験である不動産鑑定士試験に合格し、国土交通省に備える不動産鑑定士名簿に登録を受けた者で、不動産の権利関係やその経済価値に関す...

不動産鑑定士【宅建】at 2007年03月26日 23:31

自由な時間で公共機関のビジネスを行いませんか？いつもコメント・トラバ・相互リンク・人気blogランキング応援有難うございます。在宅ビジネスしかない！＠ほーぶんたろうです。自由...

自由な時間で公共機関のビジネスを行いませんか？【在宅ビジネスしかない！】at 2007年04月02日 20:31

五割の過失相殺をして支払いを命じた。信販会社Ａは、Ｂとの間のクレジットカード契約に基づき、Ｂがカードを利用して借り受けた金員とＢの夫がＡのカードを利用して買った商品の代金...

夫が無断で妻のクレジットカードを利用して買物をしたケース【クレジット＆キャッシング　カード業界のコールセンターからみた裏側】at 2007年05月19日 00:28

こんばんは、いつも参考にさせていただいています、私もこのたびこのようなサイトを作りましたのでご挨拶に伺いました。きっとご訪問者様にとっても有益な情報がみつかると思いますの...

日経225先物/日経225mini デイトレード必勝法【日経225先物/日経225mini デイトレード必勝法】at 2007年05月22日 22:17

この記事へのコメント

コメントいただき、ありがとうございます。
noteは適当に書いたまでで、関連する資料は、predatory lending二間する法律論文、議会公聴会資料全部、立法の流れ、判例、1500ページくらい読んでおります。慶応大学の池田和人教授、金融庁が、わが国貸金業者を収奪貸付業者とみなして、法改正をやった阿漕さ、不注意さをわかっていただくために書いただけです。
こうしたビジネス慣行がわが国にも垂らされないことを願い、犯罪分類する予定です。
年内にはまとめたい。

Posted by ダ~タマイナー at 2007年03月21日 15:01

補足

私のブログのコメントは、意見、質問、要望以外は、アップしておりませんので、ご理解ください。

Posted by ダ~タマイナー at 2007年03月21日 15:02

ダ~タマイナーさんのような草の根の活動で社会的正義のために戦っている方がみえるのですね。立派な本になるような内容で、こんな問題も放置すれば、貧困による犯罪増加にもなり他人事ではありません。

Posted by マロンの父さん at 2007年03月21日 16:11

※このエントリーではブログ管理者の設定により、ブログ管理者に承認されるまでコメントは反映されません

名前:
メール:
URL:
情報を記憶:
コメント:	上の画像に書かれている文字を入力して下さい
	確認せずに書込

このページの上へ▲