猫龍隆の、気まぐれな日記

マロンの父さんの顧客に、賃貸マンションを作ってもらう時、都市銀行を紹介し融資してもらいました。融資回数ごとに金融商品化してるそうで、途中解約すると違約金が発生します。

しかし、この低金利時代では何百万円の違約金を払っても信用金庫に借り換えすると数年で取り戻せるそうで、今回借り換えをされました。

今、貸家を作ってもらっていますが、その際の融資相談でも都市銀行は、融資実績があるのに家賃保証にしろだの保証人を増やせだの言ってたそうで切られました。

賃貸マンションも、公共アクセスが良いのに駐車場も１．５倍あり、家賃もお値打ちにしていますから空いたこともありません。もっと容積が幾らでも使えたのに、（別に父さんも大した歩合給でもなく）コストパーフォーマンスだけで６階建てにしたんです。広めの敷地でオーバーローンでもなく、５年ほどの入居実績も良く他にも財産があるのに、都市銀行のリスクに対する考え方が信じれません。

新規融資申し込み時

自分の銀行の営業戦略か（くだらん金融商品を売り付けたいのでしょうが・・）

関係の無い事を幾つも聞かれ、顧客が怒った事もありました。

このときは、着工してるのに銀行を変えましたが、施主は医師でしたから集金の心配は不要でした。

そういえば、２回続けてですね。

切ります。