猫龍隆の、気まぐれな日記

午前８時４５分ぐらいに地下鉄に飛び乗れば、不細工なお姉さんの冷たい視線

たまたま女性専用車両、次の駅で一台後ろに移動だわ

9時直前で車内はスキスキ、そんなもん何年かぶりで乗った車両は制度も知らんわ

地下鉄も現金で乗車、帰りは
基幹バスで帰宅しましたが、五円玉二枚が使えるとは思わんかった
二百十円だわな。

あ～トランパスが懐かしい

  

あほくさ日韓戦で“疑惑の風”
韓国が仕組んだ「陰謀」
「不動産ローンを明確に緩和せねば、不動産の調整局面は３年間程度継続するだろう」




今日は法定講習で疲れる１日だったが、自殺の損害賠償とか税法とかは勉強になった。
立ち退き放置で数年経過したら入居者が自然退去（息子さんと同居）、港区の配送センターの話も出てきた。

・不動産の長期所有は、正月を６回数えないといけない。
・損益通算は、損して不動産を売る時に他の不動産との合わせ技で活用する。

税法上の取得の日（売却の日）については、税法上は「引渡しの日」が原則だが「契約の日」でも良い
自分の都合でどちらでもＯＫで一方に合わせる必要も無い
・相続財産を譲渡した時の取得費加算にも使える

・平成２１年および２２年中に取得した土地等の長期譲渡所得の１，０００万円控除の特例を子孫に申し伝えること

贈与税で平成２７年１月１日改正で金を使わせ、使わないと相続税でバーを下げて没収だわ。
東京圏で６０坪程度の普通の家があれば引っかかるんじゃない？改正で課税割合が現状の1.5倍に上昇すれば、東京なら10人に一人が、名古屋でも約9人に一人は相続税が課税される計算になるそうだわ。