地下鉄駅真ん前で鉄筋15階建て一棟売り賃貸マンションを計画し、勤務先は
粗利確保だけは忘れません。
販売値段には粗利+建設費がかかり、結果として逆算し
土地の仕入れ値が気が狂うほどの安値!
300%の近隣商業地域、そんな安値(坪70万円)で土地を売る阿呆地主は居ませんから仕事になりません。
ハイジのお爺さんが麓に買い物に行き、乳製品の値上がりにビックリ!でしたが、私は
建設費の値上がりにビックリ
ps.
杭の予想が35M、地上からは見えない部分でも金がかかります。
姉歯とかの不正で、どんどん厳しくなりました。私も今なら建築営業の職業選択はしません。
別件で、擁壁の値段にもビックリ!
円安・残業時間他2024年問題、我が家は築25年で屋根カバーリングを5年後に行います。その後は
住み倒すように家族に伝えています。