楽天証券さんの「バロンズ拾い読み」は毎度面白いです。ニューヨークの固定資産税の高さに驚かされたので・・・
＜ニュージャージー州北部の住んでいる家 ３部屋付き＞
資産価値は７５万ドル（@１１０円）８，２５０万円で毎年の固定資産税が１万７０００ドルと日本円で１８７万円
＜奥さんが気に入った家＞
価格は９０万ドル、日本円で９，９００万円 固定資産税は年２万９０００ドル、日本円で３１９万円
立地条件で特に重視されるのが学区、アメリカの固定資産税は「目的税化」されていて「学校教育費」などに利用。充実した教育機関を目当てに人口流入、エリアの評価アップとなる好循環・・・日本なら６０坪までは小規模宅地となり土地の固定資産税は６分の１になります。上記はニューヨークに近いエリアの話なんですが日本の１０倍以上は高い固定資産税なんですね。私が実感で感じれるのは地下鉄環状線内側の名古屋市内、土地が６千万円で新築建物が２千万円ぐらいなら、新築時の固定資産税が年額２４万円ぐらい、木造で２０年も経てば年額１６万円ぐらいに下がると思います。
退職後、どの財布で年額１８７万円~３１９万円の固定資産税を払うのだろう？ 日本の大地主で固定資産税用に１か所土地を売り、この金で何年か分の固定資産税確保なんてのも実際には有ります。私の場合は敷地６０坪で、名古屋駅・栄に徒歩＆公共交通機関で３０分、家の前に駐車場３台（軽１台含む）、裏庭は２２坪で庭木＆野菜作り、これを年額１２万円の固定資産税で済ますのが目標でした。
＜ニュージャージー州北部の住んでいる家 ３部屋付き＞
資産価値は７５万ドル（@１１０円）８，２５０万円で毎年の固定資産税が１万７０００ドルと日本円で１８７万円
＜奥さんが気に入った家＞
価格は９０万ドル、日本円で９，９００万円 固定資産税は年２万９０００ドル、日本円で３１９万円
立地条件で特に重視されるのが学区、アメリカの固定資産税は「目的税化」されていて「学校教育費」などに利用。充実した教育機関を目当てに人口流入、エリアの評価アップとなる好循環・・・日本なら６０坪までは小規模宅地となり土地の固定資産税は６分の１になります。上記はニューヨークに近いエリアの話なんですが日本の１０倍以上は高い固定資産税なんですね。私が実感で感じれるのは地下鉄環状線内側の名古屋市内、土地が６千万円で新築建物が２千万円ぐらいなら、新築時の固定資産税が年額２４万円ぐらい、木造で２０年も経てば年額１６万円ぐらいに下がると思います。
退職後、どの財布で年額１８７万円~３１９万円の固定資産税を払うのだろう？ 日本の大地主で固定資産税用に１か所土地を売り、この金で何年か分の固定資産税確保なんてのも実際には有ります。私の場合は敷地６０坪で、名古屋駅・栄に徒歩＆公共交通機関で３０分、家の前に駐車場３台（軽１台含む）、裏庭は２２坪で庭木＆野菜作り、これを年額１２万円の固定資産税で済ますのが目標でした。