猫龍隆の、気まぐれな日記

私の自動車保険ですが、瑞穂のやばいばあちゃん（母親）絡みの東京海上代理店で継続中。

これは、無事故で縁起が良さそうで、（事故はしませんが）実際は事故が起きた時の親切さを期待しています。

私の隣の席の営業マン、70歳過ぎても受注してますが、私は知っています・・・彼の新興宗教のことを！

新興宗教絡みで受注できても、宗教団体に対する献金もあるわけです。70歳過ぎの営業で稼げても、その団体にご奉公しないといけません。



ｐｓ．
大昔、不動産会社の女社長の机の引き出しに、他人の実印が１０個弱入っていました。

その宗教団体の偉いさんはコマンダー（指揮官）と言われ、「お母さん（不動産会社の女社長）の献金額は教区一番だった・・・」なんて話も聞きました。

私も営業はしてますが、ここまでの関係は羨ましくありません。

仕事が取れなければ、業務委託・移送（普通二種）２年経過、その後はマンションの掃除でもした方が余程スッキリしています。

私が２５年前に自宅を新築した時、飲める酒は「いいちこ」だけでしたし、床下収納庫の果実酒残高も全て把握していました。

今では、そこらの居酒屋より酒の種類も量も多く、果実酒もどれだけ残ってるのか知りません。

「いいちこ25度」は“青リンゴの香り”、「いいちこ20度」は“白い花の香り”と表現されるように、味わいや香りもそれぞれ専用の仕上げをしているんです。

閉店酒屋さんで、１本１５００円程度の「いいちこ」２０度を、お友だち価格で２本１４００円で買ってきました。最近は、毒見後にブラックペッパー娘（長女）の週末帰省時にプレゼントしています。

厄年に自宅新築というのは、 住宅に関していえば、新築や増築は厄年に行うことで却って厄落としになると考えられていた。

その後１５年ほど経過すれば、屋根外壁塗装となります。定年前ですからローンも通り・・・私の場合は、６月早々に（半年分）１４．５万円口座入金すれば、残金は２０２５/4/2引き落としで１０万円！これでリフォームローンは終了！です。

言いたいことは、厄年４２歳に新築＆定年前にリフォームローン通して５７歳、その後１０年ローンですから６７又は６８歳ですべて終了という話です。

７２歳頃、自宅の屋根カバーリング工事をすれば、その後の愛する家族は安寧に過ごせます。放置しても、自分の存命中に余程の安普請の自宅でもない限り問題は起きません。

スモールビジネスで、今までの人脈活用と言います。

営業職として最近も、信託銀行出身の爺さんを切り電話番号も削除しました。２０年ぐらいお付き合いしても能力の低さを感じさせる案件ばかりでした。

顧客もかなり整理し、電話もかからなくなり、静かなものです。私の今までの人脈で活用できるのは、勤務先で施工系の人材だと最近思います。

隣席の爺さんと共同で仕事をしていますが、お施主が私側でテナントが隣席爺さんという住み分けがあります。営業職で、全く同じ方向の仕事で協力してなんて綺麗事は有りません。



ｐｓ．
不動産売買でも、住◯不動産なんて「両手・両直」狙いで、一般消費者としては

幸せかどうかは、判りませんぜ～

勝手にやってますけど・・・・

2024年01月0６日　６畳間の大して使わないエアコンに専用電源だそう

次女の部屋のエアコン交換工事で、奥様と次女が出かけました。直近の工事で聞いていない新ネタとしては外壁アスベストの確認だそうです。

自宅は１９９８年の新築で、屋根材は「無石綿」表示がありますが、外壁材は特記が無く石綿（アスベスト）含有建材データベースで検索しても出てきませんので、まあ多少入っていても安定した状態なんでしょう。

私は聞いた途端、「冷媒管の穴が既存で有るのに関係ないだろう・・・・」と奥様に言いましたが、穴を大きくする場合は関係します。２００６年~の新築はアスベストの問題なさそうですが、実際の建物の他の完成度は別問題です。



ｐｓ．
最近、刑事モース〜オックスフォード事件簿でも石綿が問題になる事件も有り有害性は認識しています。

建築見積もりも、姉歯事件対策他で、素晴らしい見積金額となり人手不足・資材高騰でさらなる値上げになっています。

まあ、何をやっても金がかかり、ご苦労さまな事です。私の時代は幸運だったと思います。

冷媒管の穴を大きくするエアコンの選択は阿呆ですが？

二部屋の娘の部屋は新築時にエアコンが付いていませんでしたが、６年後には設置されたと思いますので２０年は使えたエアコンでした。

年初にブラックペッパー娘（長女）の部屋のエアコン交換、今日はハバネロ娘（次女）のエアコンが不調で、来週には発注予定です。

エアコンは、年二回の清掃で２０年間の長寿を全うし、この先は娘二人共収入があり、自分の金で交換＆設置工事をします。ブラックペッパー娘（長女）は乗馬が趣味なぐらい・・・

今年、９４歳になる瑞穂のやばいばあちゃん（母親）さえ、今まで私から十分なフォローを受け、息子自身が年金生活に片足入れてますから、エアコン交換も自分の金でやることになります。



ｐｓ．
屋根外壁は30年後の2028年を予定しています。

これは2回目になりますが、リフォーム費用は瑞穂のやばいばあちゃん（母親）の遺産（銀行預金）を想定しています。自宅の土地は私へ47年前に相続済みです。

長生きすれば放置するかも知れません・・・・

ブロック塀は数センチ控えて作りますから、ギリギリは隣地の土地です。

隣家の外壁塗装は、我が家の通路使わないと無理ですから、文句を言う阿呆はいません。

勤務先で席替えが有り、内線電話なんて使わないからどうでもよく

パソコンのコンセント2本（ディスプレー＆本体）繋げば、もはや用は無い

私の資料は、数億円分は営業所→本社で廃棄！、本社に来てから10年は手で持てる段ボール1個、これを私は「リーマンサイズ」と呼んでいる。

リーマン・ブラザースの時も、社員はパソコンにも触れられず、段ボール1個で退社していました。たかが雇用契約、段ボール1個でご無礼できる状態は普通の事です。


ｐｓ．
若い頃、借りた畑でエダマメ作りましたが中身がスカスカ。去年、自宅庭で作った茶豆の美味しいこと

昔、ソラマメも畑で作りましたが出来ず、庭ではソラマメが出来ています。

作れなかった品種が作れるのも、老後の楽しみです。





エダマメを全部廃棄しましたので、10本ぐらいホームセンターの苗を新たに植えれます。

キヌサヤ苗の終わりかけは、花が何輪か咲いては居ますが、可食部の「キヌサヤ」はほんの僅か。

キヌサヤの葉は白っぽいような不健康さ、図体だけは立派ですが可食部が無い！

キヌサヤを全部抜けば、昔植えたニンニクの苗＆スティックセニョールに日光が当たりだしました。

継続雇用で勤務先に毎朝出かけていますが、私が気づくような些細な現実は、勤務先のオーナーは何十年も前の創業直後から気づいています。

3Gは終了し、マイカーのHONDAインターナビもサービス終了となりました。

勤務先の支給携帯も、本来は4Gが使え不具合は無いはずでしたが、認知症の老人のように📶マークに✘表示。時々回復し、朝の７時頃の回復を3日繰り返した。

勤務先ガラホを交換したら、📶には4G表示が出て来ました。

今回は、色々な要因が有ったと思いますが、私としてストレスを感じ無いガラホ交換が一番でした。後は勝手にやってくれ〜

ピザハット　600号店開店記念感謝セール

マルゲリータ　と　イタリアントマト＆ガーリックが＠６００円で１２００円、食べ盛りでもない家族４人なら十分です。

４０年ぐらい前は、店舗に出かけたべていましたが、

１０年ぐらい前から自分でピザ生地・ピザソース・トッピングまで作り出し

偉大な師匠の味はご無沙汰していました。



ｐｓ．
昨日オンライン会員となり、今日は注文後に支払いも済ませ取りに行くだけでした。

そう言えば、３０歳代にデリバリー店舗を２店舗受注して内装工事させて頂きました。

①１F掃き出し窓にシャッターが無い
我が家の１F庭には畑も有り、台風の強風で飛んで来そうなものは、小石を始め色々あります。


②トイレが２台タンクレス
温水洗浄便座部分のみの交換ができない。
・我が家の２Fトイレは新築時ウォームレット→２６年経過→今のウオッシュレット便座は３代目　結果として便座交換は４回
・１Fのトイレは一体型で、上部の交換パーツの交換を１回した。現在ひび割れが１箇所あり、私が高性能透明テープで補修済み。


③木造陸屋根
・ファンで強制換気のような気がします。個別空調と全館空調の中間のような家だそうです。
・外壁材の経年劣化や汚れが気になります。
軒裏換気からみた軒ゼロ住宅の問題と対策だそうですが・・・


まあ、他人のことですから私には関係の無い案件です。

部屋内は細かい配慮だらけで、打ち合わせ時間は長かったと、見れば判りました。

私のように、安い建築費で６０年使わせようと言う家と、スタートラインからして違います。

我が家の１Fシャッターも端の金具が暴れて壊れましたが、私が補修し直しました。メーカー呼べばシャッター交換です。浄水器の蛇口も新品に交換なら１０万円弱でしたが部品交換２千円程度で直し、最近ではドアラッチ交換が８３０円、増税メガネとお付き合いしていますから・・・・


ｐｓ．
壁クロスも、自分で塗装と漆喰塗で職人様に用も無く、キッチン床は上に一部1.5ミリのＷＰＢリフォームフロアー貼り、主寝室床は上に無垢フローリング ピノアース 6mm貼りました。

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無垢フローリング ピノアース 6mm （910× 91×6.0mm・40枚・3.31平米）1坪入 WOODONE ウッドワン 床材 フローリング じゅうたす 住＋★大型便★ ◆​

ドアラッチの外側が折れ、中のバネも踏ん張りが効かず、ドアを閉まった状態にできなくなりました。

新築時にはプラスチックのアダプターが穴の外側についていましたが、購入品との外寸が合わず廃棄しました。

普通に使えるように回復しましたので、何ら問題はありません。

自分でやれば、タダの隣です。１Fリビングの隣は、瑞穂のやばいばあちゃん（母親）の和室が有り、２F主寝室がリビング代わりで、ドアを使う頻度が非常に多いです。
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マヤ文明が始まったのは紀元前3114年8月13日で、私の誕生日は8月13日。

有給休暇を消費するには、6月の出勤日が20日・7月の出勤日が22日・8月は9日だわ～

アルバイト自体は、英語と介護のできる二種ドライバーということで70歳までは万全。

年金も普通にあり、毎月5万円～10万円も稼げば貯金は減らない。


ｐｓ．
5月末までに受注だと、ぬるま湯生活が続き・・・・退職しても、勤務先と完全歩合のコンサルタント契約かもしれんわ～

まあ、大した固定給でもなくどうでも良い話。

しかし、必要以上に稼いで増税メガネの介護保険料が今でも1万円／月オーバーなのに、これ以上搾取なら昼寝します。

70歳以降は掃除で悟りを開いた仏陀の弟子　周利槃特(しゅりはんどく)のように掃除で悟りを開きます。20代で外食産業に居たので、掃除もポリッシャーとかスクイジーとかプロです。

タイヤチェーンなんて、大昔のが２台分有り廃棄しました。

粗大ごみの日時に早朝、並べておけば金属好きの方が勝手に持っていきます。



防災用の、豆炭＆炭の大袋まで置けるようになりました。

建て方です。

自宅前に差し込み２台の駐車場があれば、クレーン車を設置し電線をまたいで吊り上げるんですね~

午前中には、クレーン車の仕事は終わっていて帰りました。

匠人は、すんばらしい！匠人（しょうじん）と読むのを知りませんでした。神主さんでも「たくみびと」と言ってますもの。

あの静岡県知事なんて・・・・何回も気が変わるから、私なら即座にリコール！！！

「皆様方は知性の高い方たち」静岡県の川勝平太知事が再び物議を醸す発言「野菜を売ったり牛の世話をしたりと違って」新規採用職員の訓示で
「皆様方は、頭脳、知性の高い方たちで・・・・」だったら、奴をリコールしてるだろう。



新築時の給湯器は18年故障しませんでしたが、予防的に給湯器を交換して8年経過しました。

「給湯器下ホースの蛇腹カバーがひび割れ」　です。こんな部品8年で、ひび割れる感じではなく、新築時の物を流用した経年変化と思います。

今後は給湯器の水漏れに注意します。「屋外コンセントカバー」の交換はダクトテープで改善していていますから交換は止めます。


ｐｓ．
これで前回の交換費用が安かったかもしれず、次回はオプション工事で綺麗にしてもらいます。

蛇腹カバーの無い部分を庭猫が噛んでも穴が空きますので、ダクトテープで誤魔化しました。

稲沢市で、貸家又はアパートが出来そうな１２０坪程度の売地を探しています。

JR稲沢駅のコイン駐車場は１時間２００円、時間オーバーして４００円でしたが散歩できました。

こんな簡単なこと、電気工事士でないと駄目だそうです。

宅地建物取引業法の「業として」と同じだと思います。

数年前、クロス用塗料で塗装しましたが一部退色したので再塗装しました。

今日は荒れ模様の天気で、休日の降雨時とかで数時間づつ積み重ね、自宅が有効にリフォームできます。

以前、自宅廊下・階段室（下部）は漆喰塗をしましたが、漆喰ですと気分で模様をつけて塗れば高級感アップします。

自宅だと出来栄えも自分で納得できれば良く経済的です。