猫龍隆の、気まぐれな日記

知られていない自衛隊の実力/自衛隊が在日米軍を守り、質の面で中国軍を圧倒
ベトナムの国際競争力が低下、タイより半世紀以上遅れ



今日大型倉庫が決まりましたが

キツネとタヌキの騙し合いというか、テナントは私が決めれませんでした

仲介業者さんは、前回改装後の現況図面を作るのに２日かかったそうで

私が懇意の業者に流した図面が横流しされなかったのを確認できました。

単純に、仲介業者さんの実力のおかげと感謝しました。

私が施工した物件で、当然入ってくる毎月２００万円近い家賃を確保頂けたのです。

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住宅担保ローン抱える高齢者が増加、「老後難民」発生の兆し
「6億ウォン（現在のレートで約4200万円）以上の高価な住宅を担保にしたローンのうち、50歳以上に対するローンは54％」
恐ろしいですね～
「転売して差額を残す要領で、満期一時償還方式の融資」
金持ち父さんですか？
「不足する生活費を工面したり、退職後に自営業を始めるため、借金をする高齢層が多い」
地味な人は私のように一生地味にしかできませんぜ
何を今ごろ・・・・
何を今さら・・・・





今日は１０時～１２時だけ仕事で

行く前にウクライナ風ボルシチを作り

帰宅後、食品スーパーに行ってる間にパンを発酵させ

帰ってから、レストラン風ハンバーグを作りました。

ハンバーグなんて、焼き目を付けた後オーブンで焼けば普通のレストランと同じです。



私は自分の仕事が本当に好きかどうか判らず人生も終わりかけですが

ブラックペッパー娘（長女）は、本当に好きで昨日も今日も仕事の勉強をしているようです。

私は、本当は職人になりたかったのですが、瑞穂のやばいばあちゃん（母）が

そんな、「職工なんか・・・」なんてフーテンの寅さんのような事を言ったのです。

時代としては、本当の職人さんが要求されるような時代になりましたね。



チケットぴあ  続きを読む

こっそり流出する中国富裕層の資金
痩せるための一歩
コネ入社ばかりが横行する中国、メンツと人情が邪魔する国の発展―中国



一寸、先の業者に騙された物件があり

やっと近隣対策で何とかなり

時間をかけたので、お施主が怒り狂い


最終プランのプレゼンでは

設計士が、始めから提案すべき一番良い配置に気づき
・余った敷地が駐車場となり遊んどらんという意味
・複雑な南側建物の日影も科学的に説明でき、現地を今確認しても日当たりＯＫで

最も役立ったアドバイスは、図面が検討しまくりで線だらけだったのですが
「余分な線を消した単純な配置図面を一枚持ってけば・・・」でした。

会社組織ですから、一人で思い付かん事を指摘して頂けるのがミーティングなんです。


逆に、昔珍しく上司が仕事を紹介してくれると言う話でしたが

「集金に自信が有りませんから　やりません・・・」なんて言ったこともあります。

いまでは退職した彼（上司）は、半年ぐらい余分に苦労して集金してましたな。  

糖尿病の都
中国向け輸出の韓国産牛乳、食中毒を引き起こす病原菌を検出
幻想
慢性的人材不足
マダラの出荷を全域で自粛要請　茨城
お楽しみに
台湾軍が尖閣上陸を企図、李登輝総統の「一喝」で中止…1990年
“コピー部品”に…今度は韓国霊光原発３号機にひび
７階建てマンション８０００トン　転がらんければ良いそうだ？
現代車“燃費水増し”、米で７億７５００万ドルの集団訴訟＝韓国
命がけで戦った相手“中華民国”から来た資本家に、当時の共産党軍の軍服を着た女性が「投資」を呼びかけた。
人情支出　人情債



勤務先ですが、 朝も早よから、夜は遅まで　皆様（一部を除く）熱心に働かれ

寅さんなら「おう労働者諸君！今日も一日　ご苦労様でした。

さぁ明日はきっと　からっと晴れた　いい日曜日だぞ。」なんて言いたくなります。

社長に言わせれば、「あんたは、他人に対する配慮が足らん・・・・」そうです。

働き盛りは、『釣りバカ日誌』の浜ちゃんのような生活してましたし

ついでに、２０坪ぐらい勤務先近くで畑までやってました。  

キャノンでもエプソンでも、スキャン付きの複合機が６千円

インクもタダ同然で売ってるし

古い印刷屋さんのビルの活用の依頼も受けて居ます。

昭和４０年代には珍しかった空調付き、当時余程儲かってただろうステンレス他の造りです。

自家使用は１・２Ｆのうちで１Ｆ奥の１０畳ぐらいで十分だそうです。

１Ｆ大部分と２Ｆ全部貸したいそうで

企業年金も、印刷関連はＡＩＪ投資顧問詐欺に引っ掛かった会社が多いです。

・・・・・と９０枚の年賀状出力も時間がかかりまんな~  続きを読む

中国、ブラジル市場争奪戦　インド、ベトナムと三つ巴
「オール電化は安い」と今でも思ってる？密かに、深夜電力価格が上がってまっせ。
艦上機の航空母艦への着艦は「制御された墜落」と形容されるほど危険度の高い作業
アメリカが現在のレベルになるのに６千件事故をしたとかで、あんたには無理。
堀川断層：名古屋城北部から、名古屋駅の東を通り熱田神宮（名古屋市熱田区）近辺
尼ケ坂断層：尼ケ坂駅（名古屋市北区）付近から南、丸田町ジャンクションから、高速３号線と堀田駅が交差する辺りまで、約５キロの区間で高速の直下




賃貸マンションなんて、表札に住人の名前が書いてない訳で

アホ探偵が「○○○号室」に住んでいる人の名前を確認したかったようです。

Ｐマーク取得している業者に、「宅急便ですが、○○○号室の住人の名前を教えて・・・」なんて電話をし

宅急便会社の電話番号を確認され、とっさに自分の糞探偵事務所の番号を知らせ、ネットで検索されて終わりでした。

元々、不在通知をポストに入れるだけの話で、胡散臭いのは始めから判って居ました。

馬鹿法律も無料の情報が金になるようになっただけで、携帯の迷惑メールとか何の役にもなってません。  

早朝「あんた来るな・・・・」の人から電話がかかりました。

これで、又　お邪魔しても良いそうでんな。

「息子がイイ人と言ってた・・・」とか歯が浮くわ

私は広いストライクゾーンで、唯一縁を切らせてもらって着信拒否は

支払いをブッチギリ、小工事を未回収にした御病気獣医と一族だけです。

  

大本営発表
中国漁船、１週間で８隻だ捕　現地漁民「我慢の限界」に＝韓国
背後に中国人犯行グループ
韓国「中国はブタの糞便で魚を養殖」
ＦＩＦＡが懲戒を決定すれば、その結果によって効力を失う可能性もあり、拡大解釈すべきではない
官製報道



ブラックぺッパー娘（長女）は、コリン性ですから真夏の飛び込み営業なんて絶対に無理。その結果として職人系で勉強を日夜頑張って居てます。
今日なんかも歩いて１０分程度の地下鉄駅なんですが迎えに行ってあげますし、実習だと２１時過ぎ帰宅もザラ。

勤務先の新卒　姉ちゃん　イイ女なんですが飛び込みで・・・・会社から何を期待されてるのか？


成功している　オバはん営業
・実力的には、親戚・知人以外でも成約できる営業力を持った　元生保レディー
・男とペアになっていて、男がエサを見極め・・・その先はオバはんが・・・
・２番目にもからむが、勤務先の偉いさんと仲良く、決まりそうになったらそいつを使う


基本的に、ある程度世間の判った３０過ぎぐらいで仕事が取れるか取れないかという話で
うら若き、イイ女がそんな力があったら起業できてスポーツカー乗りまわせますぜ。
あれで、そんな実力が有れば会社勤めなんてしませんわな。


今時は、同じ実力なら女性が絶対に有利。ファンデーションの甘い香りにも勝てませんぜ
胸元とかミニが似会ったりしてね。胸元とかミニが似会ったりしても１０年後に会うとビックリですが。

  

バブルの終わりころ悩みました

南区の４ＦでＥＶ（エレベーター）付けるかどうかでした。

駐車場にしてスペースだけ残して、「日本が豊かになり必要なら付けましょう・・・」なんて話をしました。

先日、勤務先の経営者と議論して、彼はＥＶは当たり前と考えて居ますが

管理関係の担当者もそんな報告で「私は違う報告を聞いてるのか・・・・」なんて言ってましたが

しかし、日本は今後益々貧乏になり、今まででも４ＦのＥＶ無しでも困らなかった事実がありますが

４×４戸の１６戸程度で、今後も日本は益々貧乏になりますから共益費を含め総額家賃の安くなるＥＶ無しが生き残ります。

少なくとも名古屋では確信を感じますが・・・今回も緑区ですが、それが何か？

もちろん、一部家賃の取れる地域は別問題だわさ。

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私は若い頃、東京で合計１カ月ぐらいは研修しましたが

寮に泊めてもらったので住むには困りませんでした。

ブラックペッパー娘（長女）が九州に６週間ぐらい来年行かないかんみたい


調べれば、
①１日当たり２．８３３円のマンスリーマンション
②モーニング付き１日３，３３０円のシティーホテル：自転車・ランドリー・コーヒー無料
③月額９４，５００円　１日３，１５０円のマンスリーーマンション
④もっと豪華版
⑤レオパレスの安いのはあるが、駅から遠い

実際は、行く前に空きがあるかの問題もあります。

新幹線他自宅から５時間チョイで着きます。

  

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私の顧客の土地、グループホームに最適とか書いてネットに載せれば仲介できた。
買う気が有ると言った、近所の大企業にあたって待っていたのが問題

倉庫も借りるとか言って入居申し込みまでして、並行して他物件を進めブッチ切る会社もある。

中間省略登記で儲けようとした売り主に高い事を言われ契約を逃し、
今になって言ってる値段だったら決まっとった。
欲張って、高利貸しにまで相談しとるげな。

土曜日に　二週連続社長にクレーム電話　する原因が想像できた。



気分転換に、食べれる陶芸が一番  続きを読む

日本車の販売店
トヨタが中国で行うプロジェクトはすべて、中国側の資本が50％以上を占めるということで、あんたんとこの車だがね
焼身自殺で１千万円提示　チベット族家族に中国当局「原因は夫婦間の争い事とすれば」




募集家賃を決め、テナントが決まった途端に値上げ

色々話せば「あんた来るな・・・・」でどうでも良いけど、行かず

私の元同僚に引き継ぎ、契約間際なんですが

同じように「後１万円何とかならんか・・・」と、夜１０：３０に電話かけてくるげな

テナントが打ち合わせに来ると言えば、会う以前に勘ぐったような話を夜遅く電話で長々と

しまいにゃ元同僚も「あんた何が言いたいんだ～」と言ったげな

大型ドラックなら良かったですが、弁当屋さんですから気の毒です。

最近の弁当屋さんなんて、少々安い普通の建設屋でさえ粗利が出ませんから受注できません。

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要領が悪いと８年半
仲間
「携帯使用で脳腫瘍」と労災認定　伊最高裁、保険支払い命令
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私は貧乏ですが、資産家相手の仕事をしてますから

住宅外溝のリフォーム打ち合わせをすれば
１．絵に描いたような美男美女の２代目ご家族
２．旦那様は身長１８０センチ、ジーンズもカッコよく銀髪で・・・
３．女優のような奥様のレースエプロンは、花弁一つづつ綺麗な刺繍・・・家事をするエプロンですか～？
４．横を見れば無垢材のリビング家具、経年変化が味わいを増してますな～
５．自家用車は旦那さまはレクサスで奥様はＢＭＷ


我が家
１．ホームヘルパー２級の研修で使うような１００円ショップのエプロン
２．間違い無いと選んだパソコン机も、表面の塩ビシートが割れ、１００円ショップの塩ビテープで誤魔化し・・・・
３．アホ臭くて書けん


そりゃ無垢材に眼が向きますわな、安物の中国製ソーラーも同じ事
日本人も騙しに気づき、ソーラーは知らんけど勝手にしてくれ

  

北側道路の敷地で分譲マンションが計画されていて反対運動で戸建てになりました。

急先鋒だった日影が来る道路反対側の地主、最近自宅を建替えましたが北側斜線制限で４Ｆを一部斜めにカットしてます。
北側を駐車場にして空き地にしても斜めにカットする代物

自分の町内に留まらず、私の自宅まで署名活動にきた輩が・・・・

私自身は、他所で日影でご迷惑をかけている立場でサインはできませんとお断りしましたがね。
近隣諸国のような方が身近に居ました。  続きを読む

あの顧客の進行具合は？とか・・・・

相手はまだらボケであんたらに報告しても無駄

商談が合理的に進行しませんぜ



20年ぐらい前の、市街化区域 農地の宅地並み課税時代の
人の良い農家の爺さんなんて、今は居ませんぜ  続きを読む

下記3点ボケ防止と血流だわな

鮭の白子　核酸がボケ防止に良い。

焼き梅　オーブン　ハチミツ漬け：オーブンで20分　ムメフラールで血流改善

蕎麦湯もあんまり飲めんので、そばがきでルチンをとる。

120歳まで生きると言ってた方が60歳で亡くなったげな
仲間は、「正月と旧正月を毎年ニ回過ごしたから120歳だった」と偲んだげな。





最近ネットで見かけた

ぎょえー！これ保存版「遺伝子組み換えが入ってるお菓子類」

「食べて応援しよう！」協賛企業

「ミドリムシ」の魅力を日本中に伝えたい！伊藤忠が描く食料ビジネスの果てないストーリー



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ただ、自分のうっ憤晴らし
この馬鹿共もうっ憤晴らしの口実、やがて望まぬ方向に向かう
局地戦では自衛隊にも負けるからセコイ考え



女の武器も無いので

大型犬も皆様飼ってみえんし散歩もできん

組立家具は得意だぞ！

昨日も、複雑なのを1時間

１ｍ離れて見れば、今時の組み立て家具はピアノ塗装に見えますぜ

組立直前に、保護ビニールシート剝すし・・・



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ずっと停滞には慣れとるは上手くいけばこの先何十年も同じ手法を使うだけ
相手方原発を通常兵器で攻撃すればと同様で、思った事は全てできるわけでない
中国離れ
７０代赤十字ＯＢと２０代教師…車内で乱闘・噛み合う＝広州
一度とことんやろう
ソウル中国大使館前に「脱北少女像」、韓国の脱北者団体が設置へ



ご自分の市街化調整区域の土地を地域の少年野球球場に貸したいと思った方がいました。

僅かばかりの賃料を貰って、整地して・・・・

固定資産税課に増える税金を聞いて、簡単に断念になりました。


別件の凄い南垂れの400坪ぐらいの社長さんの土地に賃貸マンションを作ると、普通なら単純利回り1１％は軽い
のですが、造成費もあり8％になってしまいます。
元々、ガケ地で固定資産税課と交渉し、普通の更地の半額しか課税されていなかった土地です。
税務担当者に「お前、現地に行って活用できるか見てこい・・・」で半額になりました。

その社長、太陽光の会社も持っていて「ここでやれば9％以上は軽く回る・・・」だげな
即座に、固定資産税の話で納得されましたが。


水源地を外人が買ってるげなが、嫌がらせなら課税強化が簡単で、こんなに簡単に害人に土地を買わせるのは呑気な日本だけだそうだ。
固定資産税なんか毎年お布施が頂けますもの。



バジルチーズナン  続きを読む

経年劣化激しい中国製ソーラーパネル　10年後に出力50％にも



軟弱地盤に３８００万人居住　防災科研、分析結果発表へだそうですが、名古屋市の各区では下記の物が既に配布されています。
一般的に、災害コンサルタントが指摘する「要注意エリア」はココ！ 日本全国液状化警報MAP！


＜保存版＞
地震マップ
「東海・東南海連動地震」で我が家は震度6弱、液状化はほとんどない

洪水・内水ハザードマップ
全然問題なし

他：避難所マップ・医療ＭＡＰ・介護マップ



被害の発生は食い止め難いことがわかった。そこで、ある程度被害の発生を想定した上で、予防を検討していくことが必要であるという問題意識から減災だげなが
どんどん、安全な場所に移動して行くのがベスト

中国・韓国についても、余程儲かる企業経営者はともかく、一般人ではそこまでリスクをとるメリットは全く無く御無礼！
これも移動しましょう。


マロンのトイレ  続きを読む

「マンション購入＝家賃前払い」ですか？





新築時に買った食器棚のガラスには飛散防止フィルムを貼りました

あれから十数年、マグネットも弱くなりラッチが壊れました。

せっかくですから奮発して耐震ラッチにしました。

後数年で娘たちの学校が終われば、イケアでキッチンを一新したいですね。

乱暴者の瑞穂のはばいばあちゃんは、「扉が開かん・・・・」と大騒ぎするか
耐震ラッチを壊すかもしれません。