猫龍隆の、気まぐれな日記

有害微小物質で8600人死亡、中国4都市で＝調査
韓国を覆ったスモッグ、重金属は黄砂の最大26倍
生活保護支給額引き下げへ…２人以上の世帯中心
中国のフカヒレ調査、９割がゼラチン固めた偽物
空軍機飛ばす空域は無いぞ
ファミレスのお代わり自由コーヒーは食品添加物の液体
改善しない大気汚染
出光興産：ベトナム製油所建設の投資を決定、90億ドル
＜ハザードラボさんのメール＞
中部地方 M5クラス
2013年1月15日～ 【新規】




私んちは料理頻度も高くグリル交換しましたが８万円台だったと思います。
電源は乾電池

地主さんのグリルはオーブンがビルトインされてますから電源は当然確保され
液晶パネル付きの３０万円弱になります。
ダッチオーブン機能とかピザが焼けたり機能のデパートだわ。

先日、古倉庫の庇のペンキ塗りを依頼したら、ペンキ屋を呼ばずに立派な下請けを連れてきて
次回テナント入れ替え時は解体してもらおうと思ってる建物に保証書がつけれるような塗装方法。
一級施工管理技士試験のような安全対策＆施工管理で高額見積もりだわな。

名車再生！クラシックカー・ディーラーズ見ろよ！
おベンツ様でも中古部品で余生に応じた立派な再生をしているんだ。
ちっと馬鹿の相手も考えないといけません。

  

許認可後１カ月で売買契約をするという覚書をし
許認可もどうなるか判らない時点だから売り主に相談も無く、自分の都合で工期を申請し
後日、その添付書類を売り主に届け
めでたく許認可がおりたので無理やり工期を守らせようと言いはる馬鹿が居ます。

売り主も引っ越し・建物解体・新築の融資もあり全く無理
ご丁寧に、事前の説明書類には許認可３カ月ぐらいで解体引き渡しなんて書類も自ら渡しているのに
自分の不始末を売り主にカバーさせて、３００万円弱の手数料まで泥棒のように要求しています。

相談を受けましたが、売り主が約束したのは許認可後１カ月以内の売買契約だけなんだわね。
私が１年かかってできなかった高値で買主を探してきたのは立派だけど。
そんな与太話では素人も騙せませんぜ。


  

近隣で揉めたけど、苦節６カ月で解決できそうで

許認可は、もう１年待って頂けそうで

融資さえつけば大型物件を受注できそうだし

「特定」枠の二番手なんですが、一番手には反対者が居るそうで
枠だけ確保に使い、二番手を家賃交渉すれば差し替えて頂けそうですし

勤務先の成績すら清算が有るわけで
着工し売り上げにならなければ清算だわな

昔、木造のある物件を倍カウントする時期が有り
１．５億円受注し、１．５億円×２で３億円の未着工物件を消した事もあります。

気になる保留案件を３つぐらいかかえての年越しも気分転換にならず、この三連休は気分転換できるかも。




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ベトナム企業、中国との商標登録争いに勝訴、商標奪回に成功
●中国の脅威になるものは禁止！
なにかと問題になっている中国の持ち込み禁止物には「中国の政治や経済、または文化、道徳に有害な印刷物、フィルム、写真、音声ディスク、画像ディスクなど」という項目があります。 つまり、中国の政治や思想に否定的な内容のものは持ち込んではいけない
健康を守るためのデータをどこで知るか？
給油所の廃業加速か、改修費重荷　「ガソリン難民」増加も
巨大地震、「内陸部」リスク上昇　「新潟－静岡」活断層が活発化　












amadeus electric quartet

2011





姉妹ですので１軒づつの計２軒探しています。

三月ぐらいまで探し、名古屋市熱田区近辺を希望しています。

姉さんは犬を飼い、妹さんはネコを飼いです。

住宅の建て替え期間中借りたいです。

  

不法操業の中国漁船、日本当局に拘束される＝中国報道
年明け増税ラッシュ　平成２８年には３３万円の負担増も
生ビール「５００ミリリットル」…実は４３５ミリリットル　ソウルの店偽の表示横行
サイの角、ベトナムで違法売買横行…密猟増招く



イチゴも半分にカットすれば、豪華にみえますね～
ケーキ屋さんは、母さんの親友が有名店の奥様で
私の顧客がマンションオーナーですが廃業されましたので
もはや、自分で作る事にします。

自分で作るのは採算度外視ですから、自己満足のカラオケのように楽しい訳で
大した金もかからず楽しめる料理は気分転換にもなり良い趣味だと思いますぜ。

何か建設しようと思えば許認可もあり、近隣のご意見もありますし
施主も気分が変わりますし・・・

やれば片付く仕事は一番、精神衛生上よろしいでんな。
これも本業にすれば、人件費部分が儲けの訳で、５年以上外食産業に居ましたからね。  

瓦礫引き取りの魅力・・・何もしないのにゴマすれば巨大な税金をもらえる
習明澤
中国古来の領土
因縁をつける
言うのは勝手
国防・安全保障で日越関係を強化



＜税率５％が適用される注文住宅＞
平成25年9月30日までに請負契約を締結した住宅、もしくは平成26年3月31日までに引渡しを受けた住宅。
９月末までが勝負な訳で、実際は来春直ぐ契約できる物件なら、今時は銀行融資の話が出ています。

＜お茶の濁し方＞
①春先から大型物件を受注し、それのこなしで８％～１０％の消費税増税時にお茶を濁す
福祉系の大型物件だわな、近隣がややこしくて他の社員も関われんぐらいが良いわな
昔から広い敷地狙ってないと急には湧いてこんわな
②古いＲＣ造賃貸マンションの建て替えは増税中でも可能性があります
２棟ぐらい狙っとる

何もやらずに暮れて行く呑気な会社はありませんから、何かやっとるかやれそうか？でないと気楽な稼業は続きません。

  

こんなにアホ工事をやっても建機は不況なんだ
キムチの発音とか・・・・
ブログ執筆の基本的な姿勢・・・事実に従ってそのまま書く




去年末、自宅の数軒横で解体工事をしていて
真横の方なんかは大掃除も何もできず、我が家も落ち着きませんでした。
どんな気ちがいが年末に解体？と思いましたが、今は新築のお宅が建っています。

今年は、私が建物解体工事を受注しましたので、昨日から始め近隣に多大な迷惑をおかけしています。
売買の都合で年末までに解体する必要がある方がけっこうみえるそうで
知りませんでしたが、年末に暇な解体屋さんはみえないそうです。

近所には、分譲マンションが反対運動で戸建てになった地域もありますが
反対した気道路挟んだ北側の当人が、賃貸マンションを法律クリアする一杯で建設しています。

自分の生活のためには、綺麗事で済まない部分も多くあります。
問題点もあるが、契約してから解決したり、何事も綺麗事では暮れて行きません。

  

▽面積100平米超のマイホームを所有▽価格20万元（約270万円）超のマイカーを所有▽相手の女性名義の10万元超（約135万円）の預金口座を用意▽出産時には保母を確保▽盛大な結婚式を挙行▽赤ん坊に飲ませるのは輸入粉ミルク限定▽ボーナスは全額妻に上納---
勢いは無いぞ
中国の経済回復が始まり、鉄鉱石価格が再び上昇すれば、中国に鉄鉱石を販売しているのが日本であることを知るだろう。



建築関連だと、一瞬高給だけど５年以上の勤続は難しい会社がザラに有り
こんなのは、神主さん達が良く知っとる「年収１千万とか言って若くして出世してたけど・・・・もう居ない」云々

年功＆成果主義で会社にとって都合の良い制度を隔年で選んでお茶を濁した時代は終わり
ゼロサムゲームを戦うだけに、成果主義への統一を今日この頃は感じます。

建築・不動産関連なんて、独立しても何とかなるぐらいのレベルの人が、会社としてのシステムの効率で
お互い生かし合い、より総額として高額の物件を成果としてまとめるだけ。

何１００万も何億円も手間としては殆ど変わりませんが、何１００万に慣れてる方は高額物件に縁遠い。

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全国で頻発　地下水異常
年収200～400万円の"新中間層"が生きる道
韓国企業の６割「輸出環境は更に悪化」　大多数が中国など新興市場への進出計画
母国の政策は愛国者だから支持するそうだ


昔は、日本でも　車を運転していて交差点を一つ過ぎたら土地が値上がりしていた時期もあった
今でも、瑞穂のやばいばあちゃん（母親）は元気で毒を振り撒いています。

北京、不動産のパニック買いムード　一夜で900万円上昇もだろうがババ抜きゲームしてるだけ
韓国の家賃制度-チョンセなんてのがあるが、分譲マンションも最近行かれた方に聞くと名古屋の２倍程度の値段だそう

実際、損をしない方は　日本でも今時の格安物件を買ってますぜ、１００億円が３０億円ぐらいだったりで　普通はここにたどり着く前に銀行管理とか銀行と心中してますね。

損をしない方は、バブル時には社員に対して「額に汗して働け・・・・」と言い自分は転がしでも儲けてますけど。
後は中国・韓国のババ抜きゲームが終わるのを楽しみにしています。  

勤務先に入社後四半世紀ぐらい経つが

当時の優秀な役員さんからは「オメ―入院のお見舞いはメロンだぞ・・・」という教えがあった

それも果物専門店のメロン様、会社でいつも買うから消費税はサービス

ただし、自腹ですから熨斗は私の名前だわな。

どんな資産家でも、なかなか自分の為に果物専門店のメロン様は買わないそうです。



昨日は、三河の田舎でお値打ちで有名な３，５００円忘年会だったけど・・・  続きを読む

グーグルＭＡＰＳである地域を入れ、例えば名古屋市瑞穂区・・・・
スペースを置き　「薬局」と入れれば、今まで皆様の営業成果が表示され

「幼稚園」で５００坪の土地を探してるのですが、これは調整区域でも建設可能なんで
ただし、１キロ以内に同業が居ない事・・・だけんど、常識として人間が住んでいるエリアなんで
これも同様に、見込み物件を検索すれば１キロ以内に５件中４件は競合が有ります。

「特定」で５０床余裕が有り、明日地主さんと合いますが、こんなのも殆ど充足されてるし

美味しい仕事はどんどん無くなり、隙間を探すのも大変で、残って居るのは訳ありばかりだわな、訳ありは競合が少なく自分の物にできます。
美人の土地を相手にして、４社も５社もあほらしくて競争できんわな。  

沖縄本島沿岸部で円盤型UFOが海に墜落
特別高等警察執務心得



愚行山を移す中国龍工使ってくれ
1100億円
正規ルートで中国大陸部で販売されている明治の粉ミルクは日本製ではなく、全てオーストラリア製
中国にあふれる「結婚できない男たち」　社会不安の原因にも




パチンコは学生時代によく行きましたが、株をやりだしてから全然行かず
20年前は年に数回、ここ10年ぐらいは1度も行ってません。

何か、ＡＫＢの新台が50万円弱するそうで、中古も高いげな
こんなもんで儲けれるのは極一部のホールだけです。

ラブホテル（最近はファッションホテルだそう）も前延長なんて不思議な日本語が有り
休憩後にお泊りすると、休憩代＋お泊代金が普通なんですが
「前延長」なんですから、前述の休憩部分が延長時間代金でＯＫなんです。
簡単に言うと、4千円（休憩）＋6千円（お泊り）が6千円＋1千円（延長分）になるわけです。

まあ、何をやっても大して儲からん時代になりましたが、それでも稼いでいる方々は大ぜいみえます。
私はそんな方々から受注できればよいわけです。  続きを読む

初めてのアルミナ出荷へ…ベトナム初の大型ボーキサイト事業
スイスの秘密口座情報で脱税初摘発
後、もう一回６ＨＫDになれば用は無い
尖閣を取られるのは日本人の希望？！
福島沖で捕獲の魚８種１４点から基準超セシウム




近隣対策でモメてたので、顧客に過度のストレスを与えてしまい
毎週土曜日に電話がかかっていました。

私は職業ですから、裁判所に行こうが・調停に呼ばれようが・・・・・
これは、もちろん私でなくお施主様の名前で手伝うだけなんですがね。

素人さんを悩ませると、精神的にも過度なストレスがかかり
朝、会社のシャッター開けたらみえたり
日曜朝７：３０に自宅にみえたり
偉いさんに電話かけられたり・・・・

これも、半年で何となく片付き、先週は静かな週末だったがシンクが詰まり
来週は自腹のメロン持参で、お見舞いに行くぐらいで、今週末は何も無いはず。

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移住用の住宅
中国株の損失
最もセクシーな男性に金正恩氏？　米パロディ記事を真に受け転電
中国船によるベトナム探査船のケーブル切断
カナダ サンプル片道運賃(エコノミークラス)







人類として、この先は知りませんが日本に出生しただけでも幸せで

人間は不公平なのが当たり前ですが、3親等内の姻族で市街化調整区域内に建築出来る方のプランニングが終わりました。
平面と立面が２方向要るだげな

三河の某都市では調整区域で公共下水があり、賃貸マンション（会社の寮だったが）も以前作りました。

隣接地も駐車場としてしか使えませんが４５坪３００万円！東南アジアが身近に感じます。



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御主人さん本人なら１．５％で貸す銀行は幾らでも有ります・・・

「私が連帯保証人なのにお前は銀行と結託して、高い金利で・・・」なんて言われても
自由金利なんて本人様の実力次第ですから。


私なんか、当初１０年３％で１１年目から４％の住宅金融公庫をせっせと返済し
金利は高いが、元利均等で永年ですから、今時の金利部分は５千円程度と飲屋代金ぐらいで損した気にはならん。
普通３年赤字の会社は融資してもらえんが、貸す銀行の金利は３．８９％だし。


御主人さんは、私には文句を言うが、銀行様には決して文句を言いませんぜ。

  

フィリッピン巡視船
艾未未 （がい みみ。中国語の発音：アイ・ウェイウェイ）
東京ディズニーランドの風船、ヘリウムガスの世界的不足で販売中止



大昔、自分の営業した事務所倉庫が氷蓄熱式空調システムだった。
私の記憶からは、まったく抜け落ちて記憶にございません。
ピーク時間帯の電力消費を減らすメリットがありますわな。
電気屋さんも、昔は大宣伝し　今時は太陽光で・・・と貶すネタは二人で共感しました。
喉元過ぎれば忘れ去られますわな。


最近、都市ガス導入不可の建設地で色々やったら導入ＯＫになりました。
もちろん、本管が何処にあり・・・・色々交渉しましたが。


プロパンガス業者さんの、大大サービスはブログでは書けませんが、安サラリーマンでも
都市ガスが導入して欲しいという魂の叫びに立ち向かう強さを持つ者にこそ、奇跡を起こす力は宿る。


ところで、ハウス先生の元奥さんが、守護神でも奥さん役だった。
この方も魅力的だけど、ベケット刑事も最高。  続きを読む

中国には水がない！この問題への対処が、習近平総書記にとっての喫緊の課題だ―米メディア




太陽光発電は、買い取も信用ならんし機械物は古くなるから載っけないそうで

まあ、自動車の充電ぐらいは勉強しんと
日産自動車が判り易く屋外コンセントと手元スイッチが参考になった。

今日は、電気についての質問が他にもあり
今まで高圧電力しか導入してない倉庫で高圧電力不用のテナントが入居した相談とか
これは、キュービクルまでは中電が新設し、建物側の対応だけど電動シャッターの電源に注意する必要があるげな。

何か、調整区域なのに公共下水もあるし、不思議だわ～
自分的には、安物リッターカ―と電動自転車ぐらいが一番の節約と思いますが、時代が変化して余程の製品が出れば話は別。  続きを読む

お墓
空中の楼閣
大阪城
陸の孤島
道路



アメリカは公文書の公開が５０年だげなが

民間企業の色恋沙汰は、経験上２０年経つとバラされる。

大体、対象者は在籍して無いし

２５歳の女性も４５歳になっとる

面白いのは、バラしあうと友達の輪が広がり、あれもこれも・・・・

大体、狭い世間で色々やるから自業自得  続きを読む

韓国のウィスキーは８０％が「偽物」　中身入れ替えて販売するケースも―中国報道
「国が、今も福島県民をそこに住まわせていることが信じられない」
詐欺容疑で松下憲二(28)逮捕、”書き込み”見つける
江南の高級ホテルが売春をあっせん、ワンフロアすべてを使用＝韓国
韓国撤退相次ぐ　ゴールドマンもＡＭ部門閉鎖へ　同様の動き加速―中国報道
子供がハーバード留学
中国からの撤退に未練無し



一寸前、「私に転職して来んか・・・・」と誘った業者が倒産。
最近、大手通販会社から転職した奴が居たけど。


暫く業界に居た奴なら、ネタが有れば幾らでも成果はあがりますが

ネタを得るのも、自社内なら成約して当然と言われ
くだらん会議＆飲食の付き合いもあるし

宗教団体ならネタを得るのにお布施がかかり

色んな名士の団体も付き合いにお金がかかり



一番、金がかからず、コーヒーまで御馳走してもらえるのは

ネタを持ってる方の手足で動く事です。

安サラリーマン程度なら、これだけで一生暮らせますわな。


ネタの有る方も、今までの成功で財を成してみえますがね。  

兵力で大幅に勝るイスラエルが、私たちを占領地に閉じ込め、女性や子供を殺している。
幼稚園の運動会競技に「釣魚島防衛」　チビっ子解放軍が守る―中国

「会社は様々な改善機会の提供や支援を試み」

こんな手を差し伸べてもらった事も無い

自分で掘り起こした新規客も

数年訪問しなければ、行ってない事を理由に横取り

議論もしたくないから放置してるけど、私がチンピラテナントを追いだした客なんだけど。

自分は管理物件でチンタラ行く用事があるが、こっちは契約し続けんとクビだから観点が違うんだわな。