猫龍隆の、気まぐれな日記

写真中央　灰色・黒色の上部分が、後付けしたワッシャ（座金）です。
ただ、軸に刺しただけだと重力で落ちてきます。養生テープで仮止めし、設置後に養生テープを剥がしました。


元々、気密性の高い家です。

合板フロアの上に6ミリの無垢材をDIYで張り、キャットドアもDIYしました。

微調整で直るレベルで無くなり、ドア下を削るか丁番に下駄をはかせて高くするかのどちらかでした。

縦軸に余っていたワッシャ（座金）1ミリ程度の高さで解決しました。自宅で何をDIYしようが、1万円以上は節約したことになります。

換気扇取替４２，１３０円　が　９，３３７円で片付いた

私は65才5か月経過しました。企業年金連合会から去年と変わらない金額で今年の支払予定ハガキが届きましたが、去年より1週間早かったです。

また、日本年金機構から「源泉徴収票に関する大切なお知らせ」も本日届きました。

日本年金機構からの年金振込通知書は、2月分までしか受け取って無く、この先の告知がいつになるのか知りません。

年1回、年金額が増える「在職定時改定」で、毎年9月1日の時点で「厚生年金に加入している」場合、その前月である8月までの加入実績を年金額に反映して増額し、10月分（実際の支払いは12月）から増額された年金が支払われるという仕組。私は8月生まれの為、雇用契約も8月までは完了していて12月から増額されますが、その先も私が稼ぎ続けば継続雇用です。


ｐｓ.
本日、古家解体のお祓いに参加しました。営業マンとして毎年ゼロからスタートして35年間経ちました。

ニューヨークの司法試験に合格して・・・・なんて、文系のオッサンならこの先死ぬまで続く当たり前の話。試験に合格しようが、その先もそれを道具として稼ぎ続ける必要があります。

研究者だろうが成果が無ければ報酬も無い訳で、あの糞坊主さえ普通の話です。

ポットのお湯をフライパンに入れてパスタを8分茹で、解凍したトマトソース＆先日の海老唐揚げを投入するだけ。

業務用の車庫用地を自宅で1件見つけ、メール後にランチを作りました。

これで極悪建築不動産業の継続雇用が続くことを期待します。



そこらの店より余程美味しいわ～

朝食はオートミールで、ランチをなるべくスパゲッティーにしています。今回はトマトソースでしたが、次回は小分けしてあるタケノコ＆鶏肉入りタイ・イエローカレーでパスタを食べます。

私のような勤務先ですら、中途入社なら一流企業＆有名大学卒もゾロゾロ。中には私と気が合いましたが、タマタマ建築受注の適性が無かった方が実力を発揮せずに退職されます。

私のビジネスパートナーの中で五大総合商社の一つからみえた方は、今年の受注見込の中で3件ほど紹介頂いてますし、本人も退職後は不動産業の自営で成功し乗ってる車はスポーツタイプのベンツ→アウディーと変化しています。

信託銀行から転職してきた方は、70歳オーバーでFULL年金＋某銀行で信託業務＆事業承継で嘱託として教育係＋不動産業。税金の控除として年金控除＋給与所得控除＋青色申告特別控除で消費税の非課税業者となるのに苦労しています。

私なんて、勤務先の上司の話なんて全く聞きませんでしたから、元々勤務先のネタで受注した事なんて少なく、ましてや45歳以降は全く有りません。60歳以降の継続雇用については、今までの社畜でさえ今後は自力で生き残る事が要求されます。継続雇用の準備としては、勤務先のネタでない自力で給料の3倍稼ぐ力をつける事です。中途入社で退職した、気の合う元同僚は私にとって財産で、勤務先がらみのネタでも無く、私独自のネタに進化しています。



ps.
不動産業者＆お施主の世代交代は、若者に譲りたい・・・その方が勤務先にも受注のチャンスが増えます。

ただし建物の経年劣化・・・負の遺産も、すべて若者が引き継ぎ、私は心労が減って新しい案件に全力で対応できます。

若い頃は、「名古屋の息子」と言われかなり受注できましたが、65歳オーバーだと「亡くなった弟の代わり」同い年での安心感・・・変化しますわ～

暫く黒いスニーカーでスーツ着たり、降雪日はワークマンのトレッキングシューズで出勤しました。

シャトレーゼのオーナーさんがスニーカーで仕事をされてますが、それは世間も認めてOKです。

安サラリーマンとしては、謙虚さが必要で65歳オーバーですが靴を買いました。

アシックス歩人館のオーナーが昔顧客で、当時数万円の靴を買いました。私が通販で買ったこの靴は、5千円弱でポイントを使って3,500円ぐらいで買えました。アシックス商事｜texcy luxe（テクシーリュクス）では税込み6,600円のようです。

低山も真夏は糞暑く登れず、最近は寒すぎで先週はパスだった。

明日は地下鉄出勤も2022/2/1からの「敬老パス」下見で良さそうだわ～最近歩いて無いので、何か違和感も感じまくり・・・

本日は先祖代々の墓お掃除も終わり、車で出かけるところも無いわ～

私なんて数にも入ってませんから、トレッキングシューズで通勤し顔さえ出せば終わります。歩けば体調も良くなりますね

義母は満州から奇跡の生還をした人で、生きて無ければ奥様も生まれず・・・私は根っこの部分では中国人には大変に感謝しています。

適当な量で、45個水餃子が出来る熟練の技。勤務先の建築受注でも、心ある後輩は先輩の経験を引き継ぎます。これが企業文化で強みにもなりますが、まあ引き継がなくても私は損をしません。


「おせちが飽きたらカレー」ということで、牛筋まで下ごしらえ終わりました。


小麦粉は日清カメリア・豚肉はもちぶたミンチと、それなりに原価も高くそこらの店舗よりは美味しいわ～（ただし小麦粉は1/7消費期限の半額＆豚ミンチも半額）

義母も認知症が入り、身体障碍者のグループホーム見込み客の地主の方も認知症、昨日の土地売買見込みの母親も認知症。土地売買の方は、息子を「弟」と思っているそうだわ。

洗面の床のクッションフロアーはカインズで買い＆UB入り口の沓摺（くつずり:ドア枠の下部)は勤務先のサンプル品。

UBドア下のアルミ部分焼付塗装が剥がれ、大変貧相に見えました。一般的にはお勧めできませんが、半年に1回塗装続ける根気があれば綺麗なもんです。

夏の猛暑とか最近の寒さに10年以上使い続けたモデムの調子が本当に悪くなり、ケーブル会社の持ち物で無料ですが近々交換してもらえます。

何回も電源を入れ直してリセットしたり、最近は故障頻度も上がり当然に交換が必要な代物になりました。


ｐｓ.
ＵＢで数か所ひび割れたスノコも、アメリカ人が大好きなダクトテープと同色。直しても違和感は有りません。

シングルレバー水栓のパーツとレバーは通販で買って自分で交換できました。

写真のパッキンは交換か？と思いましたが、キッチンペーパーでお湯と水の2か所を拭いたら以前より性能アップになりました。

昭和４０年ぐらいには、ホームセンターは無いわ金物屋でゴムパッキン探すのも・・・・だった。本革ベルトをゴムと同じ大きさに円形カットして直したことが３回ほどあります。

今のまがい物本革ベルト（表面と裏の皮が違います）では無理でしょう。私も爺さんの昔話をしだしたら終わっています。水栓の品番から検索したら１3mm節水コマ部　品番A-420-4(1P)でした。ホームセンターで探すような物でなく、勤務先に依頼すれば手に入ると思います。（水栓品番はBF-4606）



ｐｓ．
修理屋さん曰く
「ゴムを触って黒い物が手に付きだしたら寿命」だそうです。トイレの排水用ゴムパッキンの件でした。
水漏れは勿体無いです。

山頂の景色



鞍ヶ池公園を東に過ぎたあたりで、2件の案件が有ります。

香嵐渓の駐車場から往復1時間で、飯盛山に登って帰ってくることが可能です。



香積寺に向かいます。


参道　


　


山頂の表示で、景色は上の動画です。

5年前から土日祝祭日休みの完全週休二日。

契約客の物件案内で5年ぶり土曜日に働いてしまったけど、前もって水曜日に休日を取り低山登りできましたからOK。

年末は公共工事も民間の12月期決算の建築物も・・・年末＆週末のお買い物を含め名古屋市内中心部は狂気の大渋滞だった。

中には交差点周りながら停車していて、横断歩道の歩行者が途切れても進まない、誰かと待ち合わせしている糞女まで居たわ～。私は直ぐにコイツの程度を見切り進行方向を変えましたが、被せて追い越されそうになったらヨロヨロ動き出した極悪女だった。信長＆秀吉の戦国時代＆黒電話なら即刻処刑だろう。

“オジサン会社員”が絶対にやってはいけない言動…「男のプライドが～」は論外

入社した時から、新卒社員をさん付けで呼んでいた。その中の一人は勤務先の代表取締役まで出世したが、元々さん付けで呼んでいたので違和感も無い。

入社早々で発注した関連会社社員と話していても、彼（今では部長さんだけど）は「報酬が欲しい・・・」だったが、私は健康保険・厚生年金・雇用保険が目的とハッキリ私の立場でのお話をしていた。

今年もトータル金額では少ない受注額ではあったが、3件とも優良新規顧客で勤務先のフォロー次第では暫く継続受注が期待できる方々で勤務先の財産になりました。勤務先がケチを付ければ自己責任で私同様に将来が亡くなるだけ・・・・

保育園～グループホーム～葬儀屋さんは受注済みだけど

性別では、春にトランスジェンダーの方から受注出来て嬉しかった。

不景気だろうが、景気の良い方が見込み客さんとなります。武漢コロナで、外食交際費とか風俗関係が影響を受けました。事業者さんで、​仕事に使う自動車を買えば減価償却​できます。従ってディーラーさんは一部で大盛況。

間口１２Mのシャッター（ウルトラワイドI-70型）を使う駐車場を計画しています。メモリー不足他で新車が足踏みで、一部才覚の有る中古車ディーラーさんは盛業です。



ｐｓ.
　「お姉ちゃん」を近所で見ても、中学時代イケイケだったお姉さんは60歳でもミニスカートだったが旦那の早死にで一気に老け込み。私の高校時代に薬局のお嬢様が私立中学校に素敵な制服で通っていて輝くほどの美少女だったが、今は昔・・・・
　ましてや、たかが若いだけの「お姉ちゃん」、こっちがご機嫌を取ってまでして金を支払い・・・・
　そんなもん、高級外車の中古車の方が嘘をつかない。後は人生経験で判断する価値観の問題だわ。減価償却も出来まっせ～

薄給の爺さんなので、昔から身銭がかかりそうな見込み客の追客はやめています。勤務先の受注の可能性はともかく、それだけで即座に断念して35年経ちました。

見込み客の中には、私に対してコーヒーを50杯ぐらい奢って頂いたのに、お仕事でお返しする前に亡くなった方もみえます。

百貨店ギフトカードは、2008年11月から有ったそうですが、我が家には全くご縁が無かった。先ほど始めて数枚頂けたのでお目にかかれました・・・

勤務先は「金は後から付いてくる・・・・」なんて言いますが、綺麗ごとは聞き飽きています。私としては仕事を通じてお世話になるだけなのに、見込み客さんから頂いた百貨店ギフトカード分は、仕事でお返しするしかありません。

契約書は作りますが、契約時金の入金予定日は当日になっています。その後は、着工時・中間時・引渡時の三分の一づつが普通でしょう。

大安　夜１９：３０に伺い、記名押印頂けるかも判らない契約書に記名押印頂き、その日に集金なんて不可能。まあ、契約後の一週間後に入金されるぐらいの覚悟が無いと会社経営の自覚を感じません。

そんなもん契約時まではリスクも有り、勤務先も大金を投入してる訳でも無く、集金日について大幅に遅れる以外は文句を言う筋合いも有りません。

ただし着工時からは業者さんへの支払いも発生しますから、営業としても厳格な入金を守ります。



ｐｓ.
昔、分譲マンション外壁リフォームの入札で、頭の狂った設計事務所が異常に遅い支払い条件を提示していました。
工事費をお値打ちにさせ修繕積立金も有るだろうに、この低金利でなおかつ施工業者に負担を強いるのは阿呆です。
元々まともな業者なら、こんなつまらないリフォーム工事なんて関わらないわけで、入札ご無礼し阿呆な設計事務所と付き合うマンション管理組合にもセンスを疑いました。
奥様と30数年前に結婚式をしました。実際に結婚式場に奥様が来るかどうかは当日にならないと判りませんでした。

35年ぐらい建築営業を続けていますが2～3件発注頂けた方も多く、最大では7件発注頂いた方が2名様みえます。

先月受注したお客様は長男さんから5年前に発注頂いて、今回はお母様と長女さんから貸家3棟づつ2件の発注を頂けました。

令和4年度の税制改正が施行となるのは令和4年4月1日からですが、その大方の内容は、令和3年12月に公表予定の令和4年度税制改正大綱で公表されます。

前述の長女さんのご主人が、来年に新築または大規模リフォームの可能性が有り、令和4年度税制改正大綱を興味深く待っています。



ｐｓ.
振替休日を設定する場合、労働日よりも前に休むのは違法？

私は継続雇用で完全週休二日になっています。土曜日に顧客の都合で勤務になりますが、勤務先ではその日の前後1か月で振替休日がOKだそうです。

現在、有給休暇の取得が義務化されている5日のうち4日を消費してしまいました。35年間5日以上は取得しませんでしたが、来年8月までには10日を目標に有給休暇を消化します。

「日韓関係改善」なら、まず韓国が国際法を守っては？



ネクタイなんてカジュアルフライデーも昔あったし、スーパークールビズだったし、64歳11か月で退職のつもりだったし残り3本しか無かった。

1本は先が擦れ穴となり、もう1本は縛るあたりがほつれ廃棄しました。イオンで買おうかと思いましたが、洋服ダンスでニットタイを2本発見、これで残存期間を営業成果同様にお茶を濁そうと思います。

【詐欺】「お荷物の確認は日本郵便サイトにてご確認ください。」詐欺SMSが今来ました。皆様もお気を付けください。

冬用スーツも2着しか無く間に黒目のスラックスを履き、ジャケットのような使い方をしてツーパンツスーツ的に延命します。まあ、本当に無駄な物は買いたく無いわ～



ｐｓ.
先月末に受注したので、1年後ぐらいは仕事をしてると思います。

確定判決が出ているのに「謝罪」を求める自称元徴用工
韓国の次期大統領候補「許されぬ3つの歴史改ざん」、元駐韓大使が解説





決算月の月末大安、夜に契約二件。

爺さんも、それなりに頑張っています。

可愛い妻子がみえる、働き盛りの方々

お互いに頑張りましょう
いつかは、住宅ローンも教育費もゼロに
なりますぜ❗️

65歳で勤務先の継続雇用中なんですが、年末になれば年間支払われるであろう固定給と自分が稼いだ粗利（勤務先指定％）で自動計算されます。

よくある給料の3倍稼いでOKというのが結論で、少し足らなければ「△」話にならなければ「×」人間と思えない吸血鬼のような成果なら「××」と自動計算で表示されます。

私が勤務先に居るのは勤務先の人的・物的資源・技術力＆資金力・・・で、個人で営業するより成果が出やすいと思うからです。会社というシステムは凡人が集まって非凡な力を発揮するシステムと言われていますが、私の席の後ろは設計室で一級建築士だらけです。一級建築士も能力は大いに有りますが、営業力が無いから設計事務所を開設していません。

私の勤務先は稼げれば終身雇用です。新卒の坊も初めは大切にされますが、2～３年目からはタダの坊。今日は鉢にブルーベリーの幼木を2本植えましたが、初めは栄養素入り専用用土とかで幼木の周りを大切にされ水も与えられますが、そこそこ大きくなれば放置されます。

ｐｓ.
宅地建物取引士も老後は有利とか言ってますが、勤務先ではそんな事務は美人若奥様軍団の仕事です。オッサンは営業力が無ければ吸血鬼の隣になりますぜ～

貸家3棟✖️2か所

これで、私の年間固定給に少し足らないぐらい。

まあ、継続雇用は確保出来そう。

私のライフスタイルには合致しま🌰年末にお茶を濁せました。