猫龍隆の、気まぐれな日記

日本（企業）は中国からすれば『下』の存在であり、その下の企業からネットで買う中国人がほとんどいなかったということになります。
★なんか報道は商習慣とかシステム的な事が撤退理由で書いてありましたが、実際は格下が本音でしょう。自分も営業職ですから、簡単にそんな方々（国）の事を肌で感じれます。
たかが仲間内とか国内で威張って居ても外に出れば何とかモンキーだったりの話です。



売り土地だったのに買い付けを入れたら、売るか売らんかはっきりせず、それ以前の所有者の杭が土地に残ってたり

買い付けをが入り、決まりそうと思ったら「事業計画を５種類考えてるから見積もりが出るまで待って・・・」だったり

安い一棟売りだのにもっと値切りたかったり

売り土地情報は一杯知ってますが、みんな相場より高めで簡単に売れまへんわな

こんな事だらけで、これ以上ゲームをしたがる気が知れん。

待ち時間があれば、ユニバーサルスタジオ同様で、勿体ないから待ちますわな。  

勤務先を辞めない理由に、大地主さん２軒がありました。

内、お一人は去年亡くなり、息子さんはなんとかハウスがお好きで２棟連続発注で顧客で亡くなりました。

「士（さむらい）」の付く息子さんたちも専門職の方は変わり者が多く、自分の仕事で受けるストレスを私に倍返しにされる方もみえました。

後の、お一人様は１０棟目（木造を含む）の打ち合わせ中です。私の年齢と共に、今までの昔からの繋がりも段々薄くなります。
全部仕事を頂くのも重責で、途中で降りて頂くと責任感としては楽になりました。

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愛知県建築基準条例第8条（がけ条例）について　なんてありますが、土木会社の社長さん、がけなら自社の工事が付き物ですから、昔のイメージで所有されています。

ゼネコンでも工事受注を目指し、建物のボリュームが大きい物については先行して土地を購入し建築請負を目指したりしましたが、地価も右肩上がりばかりでなくハマって・・・・

土木の社長さんも、４００坪のががけ、１２０坪のがけ、開発行為で隣地との高低差を吸収した為のがけ１２５坪をお持ちで、これなんかタダ同然で手に入れられたんでしょう。４００坪の土地については、鉄筋の賃貸マンションを計画で書いても概算見積もりさえ不可能で、１２０坪なんかは木造で作ってしまえばイメージが判り売れそうですがリスクもありますから放置。最後の１２５坪については、安い値段を昔聞いたのにスケベ心で坪３５万円で・・・とか妄想を話されます。



液状化でも何でも作り方次第なんでが、金をかけないと不幸になります。  続きを読む

近々融資実行をして頂かないといけないのですが

何度探しても権利証が無い・・・そうなんです。

海外ミステリー好きの私は

その方は、借金返済が好きな方で、銀行から抵当権を抹消できる書類を受け取り自分で抹消したそうなので

多分、その封筒と一緒と予想しました。

自分の記憶した昔のイメージで探すと、何回探してもそんな封筒は無い訳です。

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超高層　三連動地震では、同じ周期の長周期地震動は強く損傷の可能性　　アエラ ４月２日号構造設計者はタワーマンションに住まない
マダラ:水揚げ自粛範囲拡大へ　北部沿岸にも　／宮城
核兵器放棄なら民生利用は容認　米大統領がハメネイ師に伝達か





飼いネコのマロンちゃんのお家は、今年の年税額は１３，１２００円（月額５，４６６円）
ちなみに、去年は見当たらんが２２年度は１４，２１００円

元々、生活保護の方でも支払える住居費を目指していますので
月額ローン返済が２９，０１１円ですから合計で月額３４，４７７円なんです。
結果として、固定給が減給になろうが普通の生活するには何ら困難はこの先転職してもありません。
ちなみに、賃貸に出せば瑞穂区で交通便利ですし月額２０万円ぐらいでしょうか・・・

最近は資産課税の強化が既成方針としてあり、政治屋の馬鹿共が手ぐすねして待っています。たかが自宅に金をかけたり、家具を買いそろえたり、元もとれん設備の先行投資したり・・・

私も、安い自宅を作った時「床とドアはそのうち無垢に・・・」とか色々考えていましたが、今の経済情勢は安く住めれば良いという世界です。  続きを読む

「剰女」の幸福の秘訣は現実の生活の中にあるということだ。目の前にあるごく普通の幸せが本当の幸せで、いつも希望を夢のような未来に託してはならない。
ロケットの残骸落下…住民パニック・毒ガスの黄色い霧＝貴州
北朝鮮以下の食事…韓国の大学寄宿舎の食事が国際的な笑いものに 私より豪華ですが・・・
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名古屋市港区　　３．８Ｍ


私がお会いした方々で、数か月以内に殺人で殺された方が今まで２名様みえます。
業者さんと近隣挨拶でお会いした方々でしたがご冥福を祈ります。

お金持ち又はお金持ちになりそうな方々が見込み客ですから、結果として起訴されたりする方もみえます。
これもお二人で、お一人は昨日遊びに伺い、もう一人とはお会いしてませんがどうしても連絡したい事がありました。

詳細な話を説明した刑事の弁護士さんが、御親切に民事の弁護士さんに連絡頂きました。
対応頂けるかどうかも民事の弁護士さん次第でしたが、携帯に電話頂き感謝しています。

私に借金のある不動産屋の一人社長は、物件の契約に向かいあそこで話して人を動かし、
ここでも話して人を動かし、結果として自分が周囲を混乱させているだけの事を気付きません。
他人の行為に対する感謝が有ればそんな動きは無いはずで、夫婦仲の悪い原因は簡単に判ります。




太陽光パネル　猛毒性  続きを読む

鴻海（ホンハイ）・郭台銘会長が語った日本企業と組む３つの理由
動画検索サイト Woopie
世界ふれあい街歩き
NHK 071211 世界ふれあい街歩き 「広州・西関地区」～中国～
日本の自衛隊の大規模演習はわが国に向けたもの（１）＝中国


イオンの広告が入って居ましたが、普通の２４号で１０，８０００円＋標準工事費４７，２５０円
ネットで調べても似たようなもの。

「何でもできる」は「何もできない」のと同じと思う今日この頃
住宅関連に勤めて居れば、住居関連は全て安く手に入るなんて大昔の話。

変なしがらみが無いのが一番で、太陽光発電だって屋根に登る危険さえ無ければ異常に高額で頼めません。
給湯器も昔の半値の気がします。  

やっても仕事はうまくいかないが、料理なんてやればできます。

他人が関わると煩わしい・・・


私はギリギリ損をしない世代ですが、顧客の資産家の御子息は年金の積立金支払いをしていません。
本当の資産家なら、自分の財産を切り売りしても一生安泰で無意味なんです。
私自身、各種条件をクリア―し、離脱しても大差なさそうですが穏便に行きます。
『保険料を個人分に限定しているところがおかしい。会社の負担分は人件費ですから、本来、会社負担分を合算するのが筋です。』（2009年5月28日号の日刊ゲンダイ）というように、会社負担を含めない計算結果だけを公表することには違和感を覚えます。


戦車の戦い方、歩兵の戦い方とか全てシステマティックになりました。
  

元早大生らに実刑判決　飲み会で女性を泥酔させ、集団暴行
日本が衛星迎撃を放言する背後にあるもの
信号が停止線の1～2メートルのところで赤、あるいは黄色になったとき、急ブレーキ...
「ＥＴＣレーンでの追突は、いかなる場合でも追突した側が負ける」。




私にまだ８万円借金の有る不動産屋一人社長！

老後が心配だげな

年収１２００万円の銀行暮らしで、ボーナス以外で１５万円毎月遊びに使い

女子行員と寿司屋に行けば数個つまめば一人２万円、その後は○○○でタクシ―で送り

嫁さんへの思いやりも無く、今時からは回復不能・・・・

そんな物、若い時から思い出の積み重ねの共有も無ければ、レンタルで介護してもらうしか無いし

そんな制度が有るだけでも幸せな世の中と感じないかん。

人間の本質は変わりません。

私の本業は建築営業ですから、それに向かって情報を色々提供します

その使い方が、結局自分の事だけ考え私の建築への配慮がありません。

ただ「○○○から聞いた・・・」とか始めから言えば片付く話なのに、話題にもせず全部自分の手柄ですからね。

奥様の数十年の苦労は、仕事を少し一緒にすれば追体験できます。

今後は「○○とハサミ」の使い方を考えんと、３回も同じ目に遇いたくないわけです。  

民主党職員を書類送検　ヤジの女性に髪の毛引っ張る暴行
いつか見たカルト並みの写真の撮り方、女に嵌められるのもトロイ
ゴカイやウニ、汚染目立つ＝福島沖漁業、今年調査で見通し－マダラ注意・東京海洋大
＜福島県教委＞「原発の是非に触れるな」と指示　現場は混乱
宮城の死者１万人超える　関連死６１９人合わせ
日本が中国に屈するカウントダウン
尖閣巡視は「実効支配の打破」目的　中国当局が表明



海外ミステリー好きですが、登記簿謄本を見ても妄想が膨らみます。

２年ほど前、地方都市の駅近くで他社からの売り地が有り、銀行支店用地としてに持ち込みましたが
相手にされず。

今回は同じ駅前で店舗用地を探して見える方が居て、確認したらその場所なら買いたいとの事
謄本を調べれば、所有者も変わらず・・・売れなかったようで・・・細かいことを言えばその方のご職業とか
開業されてる場所の購入年月日とか・・・多分○○○というように推論できたり・・・

アイデアはそれだけなんですが、地主さんにあたるのは独立開業されてる先輩で、
地主さんへのあたり方はこんな儲からんブログにタダでは書けません。



「10大豪邸」は以下の通り。
1．インドの「Antilla」：ムケシュ・アンバニ氏の私邸
2．香港の港島大浪道10号：大富豪・許晋亨（ジュリアン・ホイ）氏が所有
3．中国・広州の「大一山庄」：超高級パークマンション
4．香港の港島大浪道12号：大富豪・李澤楷（リチャード・リー）氏が所有
5．中国・南京の「鐘山国際ゴルフ倶楽部」：超高級ゴルフリゾート
6．中国・上海の「緑城[王攵]瑰（バラ）園」：超高級パークマンション
7．香港の港島浅水湾道6－12号：大富豪・鄭裕[丹彡]氏が所有
8．シンガポールの「Arwaa Mansion」：Jefri Bolkiah王子が所有
9．台湾の「宏盛帝宝」：超高級パークマンション
10．シンガポールの「セントレジス」：セレブ向けマンション

ブローカー  続きを読む

１５年ぐらい前に受注した賃貸マンションのオートロックの暗証番号の変え方を聞かれました。

Nationnal　製で高齢の施主さんに説明書を渡したぐらいでは簡単にナンバーは変えれないそうです。

１５年前に防犯上必要性を感じなかった腰窓に格子の必要性を感じ

鍵も、当時は普通のカギを２つつければ上等だったのに、ディンプルキー程度が普通になり

鍵も変化し、オートロック本体のカギも旧型で、その御施主さんは入口はテンキ―で開け部屋にはディンプルキーなんです。

本当に１００年住宅なんて信じん方が良いと思います。

名古屋市でも高級住宅街は家賃も高額ですが、古いのは半値ぐらいなんです。

伊勢神宮のように新築が一番で、私も売り払ってもう一度新築に住みたいぐらいです。


新興住宅街は空き巣が多い  続きを読む

エスケイジャパン 杉弘行・代表取締役社長は14日、侵華日軍南京大虐殺遇難同胞記念館で、南京市民に謝罪した。
韓国人男性がベトナムで違法なお見合いの最中に逮捕＝韓国


破れ鍋に綴じ蓋（われなべにとじぶた）

私に８万円借金の有る社長

先日、一寸前の売り地を聞かれ、車から資料を出してあげたら契約になり決済後に２年ぶりぐらいで返済予定。

今日も同行で保育園の見込み客ができ

先月は有料老人ホームが２番手で負けたけど

売り地→保育園→一般定期借地と協同事業は続いています。

一般定期借地も具体化してきたし

タルイような社長でしたが、私自身の能力の会うわせ鏡で、自分の能力以上の方は先方が相手にしてくれません。

タルイ人でも根気に付き合わないと、先方も同様に考えて居ます。

結婚同様で、一方だけが有利には絶対になりません。



「会社にしがみつかない」ワークスタイル
しがみつけば、会議だらけ・・・外の他人の方が将来にわたり権益になりまっせ。
会社に渡した途端、管理部門が毎日顔を会わすだけに、自分の物と勘違いし会社の財産になるだけ。

  

中国監視船２隻、尖閣で一時領海侵入まずはお食事からで・・・・戦闘機と軍艦がそのうち来ます。
第三国の移動通信に電波干渉して・・・・カネよこせ
＜積水ハウス＞３億９０００万円の申告漏れ　大阪国税局指摘
一部の業者らについては情報提供をしていないのに提供料に仮装し、経費扱いできない謝礼金や交際費を支出していたという。

ついにオーダー入りました。

標高入りのご注文。

グーグルアース最新版なら画面下に標高が出ます。

使い道で面白かったのは、１５００坪ぐらいの敷地で

前面道路が標高４５メートルで、一番高いところが４９メートルとレベル（高低差）が判ります。


津波と神社（２）「東日本大震災の津波による被災状況と津波から残った神社に学ぶ」
豊田市なんかも散歩していると、「神社は昔東にあったが、度重なる水害で現在の場所に移動・・・」なんて書いてあります。

私の家は下町で標高７Ｍだが、北の氏神は１０Ｍ東は１５Ｍ　　
高級住宅街の十六町（そろ）～汐路町（しおじ）は１６～１８Ｍ

福和教授は「一人ひとりが自分の住む場所の特性を考え、転居の際はより安全な場所を選ぶことが大切。
その積み重ねで、１０年単位の時間が経てば、より安全な国土になるはずだ」と話している。



ちょっとした盛り土のような微地形でもかなり効果があります。
ブラックな話ですが、密集した市街地なら、流されてきた家の積み重なりも後付け堤防のようなもので、
実際、東北の市街地では海抜５Ｍが被害の境目になっています。
熱田神宮も「熱田神宮付近は標高5mの台地で浸水を免れ」
名古屋だと東海道本線の南側は特に注意が必要です。

  

中国の治安関連支出が国防費を上回る
物価高騰の北京、125円で何が買える？
中国タバコ産業の収入はウォルマートを超える
韓国の中高校生「１番の敵は日本」　北の２倍、中国は１割
福島原発の放射性物質飛散範囲、チェルノブイリの約10分の１


有害物質使用特定施設の使用を廃止するときなどに、土壌汚染状況調査を実施し報告することが義務付けられました。
（第3条水質汚濁防止法で定められた有害物質のこと）

一寸関わってるので、地籍調査と土壌調査（表層）１０カ所で１００万円ぐらいかかり
１㎥の土地を処分、埋め戻しすると２万円～６万円ぐらいかかるげな

正直、普通の土地なら触りたく無くなります。
日本の土地で、三河の市郊外で保安林とか、愛知県の工場跡地で土壌汚染の改良とか指導があったり、何も経済活動するなというイメージです。

ハバネロ娘が小学生の時、小学校横で大型店の工事が始まり、紡績工場跡地の土をかき回したらアトピーが酷くなり
原発同様で泣き寝入りしたままでした。



  

ワタミの介護評判
ワタミ社員の過労自殺を認定　入社２カ月の２６歳女性「体が痛いです 体が辛いです　気持ちが沈みます 早く動けません どうか助けてください　誰か助けてください」
ワタミ会長・渡邉美樹氏の自殺した女性社員に対するコメントに物議「社員の幸せが第一 労務管理出来ていないとの認識は無い」
【ワタミ労災認定】元店員が語るブラックな労働環境




排水トラップが綺麗でも、洗濯時間が長くなったので

排水管を高圧洗浄？してみました。

庭の散水栓にホースをつなぎ、洗面室に持ってきただけです。

洗面共々１２年目経過で初めて実施しました。

もちろんタダです。  続きを読む

日本は米国の一部です。
寒い日が続きますが、温暖化の予測
上智大学の田島泰彦教授が語る。「原発報道の時もそうでしたが、既存メディアが業界と深い関係を持ち過ぎているために、大事な事実が伝えられないという構造的な問題をはらんでいるのでしょう。これでは国民が『テレビや新聞というメディアって一体なんなんだ』という不信を強めてしまいます」週刊文春





契約直前の打ち合わせで、１件だけ反対意見を言い保留にしたら

「対応が悪い…やめだ・・・」と言われ「私の物でも無くお好きに・・・」と詫びを入れＯＫ

契約して着手金を頂きますが、それまで放棄する気になれば百万円単位の損で済み

実際は、杭の発注ぐらいの金額になると諦めきれん金額になり万事休す

設計を２回した事もあるし、初回分はもちろん清算頂きまして建ってますが

利害関係者の調整を片付け成約しますから、傾向として簡単に成約したものは簡単に破談になります。

成約後も揉めつつ、困難を共にすると関係が深まるのは結婚と同じ。

これで、片付いた・・・なんて事はありませんわな。  

土地を買ってもらうのですが、少々の嫌悪施設が直線で３５０Ｍぐらい、道が無いので道を歩けば８００Ｍぐらいです。

私に騙されたような口ぶりでおっしゃったのですが

愛知県で、こんな嫌悪施設と一体で区画整理している地域があるぐらいで過剰反応なんです。

本当に問題にするような嫌悪施設なら、区画整理の保留地も売れませんから事業は失敗してしまいますが、実際には結構な高値で売却され高層マンションまで作っています。

抜群の眺望で、嫌悪施設とやらも丸見えなんですがね。



原発も近くに無いし  続きを読む

税務調査から訴訟までということで

顧客で異議を申し立て半額取り返し、訴訟で後半額取り戻そうとされている方がみえます。

そんなもん誤魔化すならもっと上手にされますし、真実で争ってますから仲間内でも無い裁判官は公平な判断になると思います。

過払い分は金利４．５％（何か調べると４．１％の記述もありましたが）付いて帰ってくる今時有利な金融商品だげな。



米オバマ大統領の年収1億4300万円  続きを読む

条件に合う１０件ぐらいの中で

７件ぐらいは、検討したが不用で

３件ぐらいは、気にってますが商談中又は成約後でした。

この３件で、契約済みでなければ借りたいと言う事で、ネットに出ていようが商談中又は成約後なんです。

今時のピント外れはずっと空室が続きます。  

店舗の消防設備点検は、機器点検 （６ヶ月に１回以上）で総合点検 （１年に１回以上）なんですね。

報告を消防署長にしないといかんし。

これだけは人命に関わるから文句はありません。

消防設備士・消防設備点検資格者なんてのがあるんですね。