猫龍隆の、気まぐれな日記

中学受験で息子を殺す父


子猫大好きで、勝手口の網戸越にスリスリしています。






庭に居ついた子猫

学校なんて新卒で良い企業に就職できるだけの価値、1回転職すればその他大勢。

使えない一流大学卒なんて山ほど見たわ。

今も居るけど。

繁華街に鉄筋の賃貸マンションをお持ちなのに、道路と接道する進入口は車1台通るのがやっとでした。既存不適格というか、賃料は入ってきますが将来展望の全く無い事業用物件でした。

車の進入口に並んで建っている古家を壊せば、自分の敷地で何を作ろうが文句の無い、公道と６M以上接する優良敷地に変身です。

別の敷地の土地を顧客が購入し、買主が決まってる建売住宅のように古家入居者の方の為に新築をします。交渉もまとまり、古家の方はご近所に引っ越しとなりました。

土地は顧客（原始所有者）から古家入居者だった方（新規所有者）に移転登記。建物は顧客と普通の請負契約をし検査済みまで片づけ集金終了。建物の表示登記＆保存登記は初めから新規所有者名義にしたいそうです。それは、建築完了検査まで受けて検査済証を受け取り後、顧客と古家入居者間の契約書類と確認済証・検査済証他の書類で出来るようです。



ｐｓ．
ハウスメーカーの若者のように個人住宅を営業して受注はできません。
各種の成り行きで個人住宅とか豪邸も受注しています。

小倉城庭園














小倉城は価値観の問題で、石垣以外は興味ありません。同じく名古屋城も、あれだけ図面が有るのに復元しないのなら行かないだけです。