猫龍隆の、気まぐれな日記

Ｓtaley Ｐark Ｄrあたりからバンクーバー市内の高層ビルがストリートビューで見れます。

スタンレーパークからダウンタウンのホテルまで一人で歩いて帰った事がありますが、懐かしい景色が再確認できて幸せでした。

２０年ぐらい前にバスで素通りしたロデオ・ドライブとか空き店舗も無さそうですが、一度アメリカの悲惨な市街を探します。

しかし、景気の良い時代がありましたね・・・・くだらん芸人の番組より景色の方が面白い！  

実務で関わりそうなので勉強しました。

悪徳不動産業者が転売益を儲けたがっていますが、一方では安値で仕入れるという情報力が有るわけです。

実際に契約をする際に行われる２つの契約方法があり、「買主たる地位の譲渡」と「第三者のためにする契約」があります。悪質業者ですから、最大のメリットは中間者のＢはエンドユーザーのＣにＡＢ間の売買価格を知られないで済むということから後者を選択します。注）このＨＰには「直接移転売買」（二回売買方式）と書いてある部分です。

今までに記述と、実務を読めば何となく判った気になりました。

心配な瑕疵担保も売買契約の法律効果ですからＡ→Ｂ→Ｃなら逆向きに追及でスッキリしました。








マイケル・ユーリー Michael Urie
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