猫龍隆の、気まぐれな日記

下記のような情報があります。
＜5年物の貸出基準金利＞
07年に5回も利上げを実施し、現行7.83％だが8.613％に上昇します。
＜頭金割合＞
面積90平方メートル以内の住宅は20％、90平方メートル以上の住宅は30％です。
＜2回目の住宅ローン＞
頭金が全体に占める割合も住宅は最低で40％に、商業用物件は50％に引き上げられる見込みです。

　マロンの父さんの叔父さんがエルビス（１９３５年）と同じ年に生まれています。その人が働き盛りの時住宅を作った時の金利が上記ぐらいです。
　１９３２年生まれの顧客がみえますが、その方が同じく働き盛りの時に貸家を作った際の回収が５年でできたそうです。これは１５年ぐらい前に儲かったラブホテルの利回りと同じです。
　日本のバブルを研究してますから、頭金割合もしっかりしていますが、それでもバブルなんですね。  続きを読む