猫龍隆の、気まぐれな日記

やっと他人様にプレゼント出来ます。

アク抜きで、竹炭の灰で最後フィニッシュしたのが良かった❗️

後４００g冷凍庫にありますから、もう一度は即座に作れます。

私は妙な刺身のお寿司食べるくらいなら、いなり寿司が大好きな爺さんです。

JAあいち豊田 グリーンセンター 松平店で、これほど肉厚な油揚げ（右側）を売っているのを知りませんでした。

先入観の無い奥様が見つけ、いなり寿司を地元の油揚げを含め二種作ってくれました。

この店で私が好きなのは、本物の赤味噌がお値打ちで売っていましてヤマゴボウを漬けたり、肉を漬けたりして美味しく頂きました。

介護保険料が毎月1万円オーバーで搾取され、そのリカバリーも含めて念入りに敬老パスを名鉄メインで使いました。

2月・3月使用分は、5月6日に支給されると言う郵便物が来ました。

マイカー移動ばかりでしたから、去年の誕生月から2月までは敬老パスは申請もせず使いませんでした。地下鉄駅より名鉄堀田駅が一番近いので大変に便利です。

名古屋市内の近鉄＆JRも特急以外は乗った事も無かったですが、普通列車に初めて乗れましたしゆとりーとラインにも乗れましたし、名鉄瀬戸線にも初めて乗れました。

ｐｓ．
勤務先へも当日1回目はマイカーで出かけ、2回目は地下鉄とかの選択肢も増えました。通勤するだけで8千歩の散歩が出来ます。
昔から、栄地区は今は亡き丸栄地下の魚売り場しか用は無く、名駅地区は名鉄百貨店地下の2店舗の魚屋しか用は有りませんでしたが、今では交通費無料です。

ロシア発ウッドショック

今新築中の貸家は去年11月に契約しました。その時点で今年3月分発注を押さえ、見積もり時点でウッドショック分の木材費値上がり分が別記で追加されていました。上のグラフを見ても、勤務先は損をしてないようです。

今年は、木造で大きな寮の見積りを提出しました。坪６０万円の建設費で、昭和生まれの私は一流ハウスメーカーの高級住宅と思いました。

建設費が税別1億円でこんなのも、その後の契約に向けての話はご無沙汰で・・・

鋼材高騰で異常事態 価格1.5倍、納期2倍で建築工事に遅れも


鉄筋の賃貸マンションについても地下鉄沿線で容積率400％全部使えて、勤務先のお値打ち建設費で＆私が勤務先が提示しないような高額家賃相場を入れても利回りが9％台です。こんなのも建設費が10億円弱になります。

賃貸マンションについては、30年ぐらい前は敷地が広くスケールメリットが有れば経営は成り立ちました。今時は、地下鉄沿線の人気で家賃が高いエリアでも無い限り、多少敷地が広かろうが事業は成り立ちません。

建設費は軟弱地盤でも無い限り何処で作っても同じで、高額建設費の為に結果として家賃が高い人気エリアでも無い限り趣味の世界になってしまいます。



ｐｓ．
省エネ性能・・・・でも建物が高額になっています。シニア世代は異常に高額な電気自動車をパスしてガソリン車で逃げ切れるという記事が有りました。
私の自宅についても、平成10年（1998年）で坪42万円というチープさで満足できました。
私は家も車も逃げ切れた世代のようです。自宅近くの、変な？建売が4500万円とか、気の毒になります。