猫龍隆の、気まぐれな日記

２０年前に、コンビニ付きの３階建事務所ビルを作らせて頂いた方です。

マロンのお家の近所ですから、ずっと満室で迷惑も掛けてませんから放置してありました。

「あの時あんたが来ないから・・・」と娘さんの嫁ぎ先が自宅付き賃貸マンションを、有名な民事再生の会社で作ったそうです。引き渡し後に破綻ですから、多少ややこしいだけで満室●●が裏切られ、瑕疵担保責任が・・・実害です。

元々、ダ●ワハウスで作る予定だったのですが、うまく言いくるめられ、この民事再生の会社は早耳で金融機関、計画の家賃査定をお願いした仲介業者とKGBの密告制度のような情報網でした。  続きを読む

ボーナス払いをきっかけにマイホーム競売が急増だそうです。

マロンの父さんは、営業職で成果が少ないとボーナスゼロなんて今まで２０年間で数回有りましたから会社を信用したボーナス時の追加払いは無く、当初１１００万円の借り入れで、月払いだけですが１１年目からは４％になり月額２９千円です。中入れ（元本・期間短縮）も今までに数回して残高２５５万円で、平成３０年に終わります。

固定資産税が年額１４２千円ですから月額１２千円ぐらいでローン返済との合計額は月額４１千円ということは生活保護で入居できる家賃よりほんの少し高いだけなのです。

元利均等返済目安表を見ても、教育費とか介護も発生するかもしれませんし、庶民の借り入れは例えば１５００万円で金利３％の３０年返済ぐらいが限度なのではないでしょうか？これでも中入れで期間短縮とか元本に入金の心がけが必要です。





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